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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Marseille 4 (13004)

169 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Iad france - aurélie perona (06 86 31 86 62) vous propose : exclusivite iad france / cinq-avenues - palais longchamp. Vous cherchez un appartement de quartier rénové, avec un bon emplacement, proche des commerces, écoles et transports ? Ne tardez pas à le visiter ! Cet appartement traversant, présente une entrée avec cellier, une pièce de vie salon-cuisine de 23 m² environ exposée à l'ouest. Le coin nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour et d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Charges : 115 € / mois (syndic / eau froide) taxe foncière : 830 € tous projets : résidence principale / pied-à-terre / investissement locatif loyer longue durée : 890 € / mois soit 10 680 € / an soit une rentabilité locative brute de 6,3 % loyer courte durée : 20 000 € / an soit une rentabilité locative brute de 11,8 %. Visite virtuelle sur demande. Visite physique après entretien téléphonique. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.11 € par mois (soit 1357.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie perona ei (id 32350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.