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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 4 (13004)
260 000 €
-3.7 %

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Dans le secteur dynamique du 4ème arrondissement, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports, des écoles, des arrêts de bus et du métro. Ce superbe t3 de 62 m² se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m² orientée plein sud. Il offre également deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Votre conseiller clément mandras 06 12 80 19 83 prix 260 000€ frais de notaire réduit à 2,5% au lieu de 8% un stationnement en sous sol en sus 11 500€ remise des clés en 2024 bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - programmes immobilier neufs - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Clément mandras / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 918457425 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : 13004
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 4 194 € / m²)
    -3.7 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.7 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1-T3-13004-CM
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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