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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Marseille 4 (13004)
239 000 €
+20.71 %

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Ideal investissement ou premier achat ! Dans un immeuble marseillais situé à proximité de la place sébastopol et le quartier du camas cet appartement en type 3 d'une superficie de 73,27 m² a été entièrement rénové. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au 3ème et dernier étage traversant de l'immeuble. L'espace de vie ouvert est excessivement lumineux grâce à ses hautes fenêtres marseillaises qui encadrent une vue lointaine et panoramique de la rue granoux. Tout le sol de l'appartement est habillé d'un parquet stratifié. La cuisine, moderne et fonctionnelle est aménagée et équipée. La partie nuit est composée des deux chambres confortables et d'une salle d'eau carrelée. Cet appartement est une pépite immobilière, une opportunité rare sur le marché. Il allie le charme de l'ancien et le confort moderne, et sa situation privilégiée en plein coeur de la ville fait de lui un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant déborah hernandez au 06 14 86 52 31 - @deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 385 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 274 € / m²)
    +20.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 20.71 % (41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2869
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
Pm Gestion Transaction Immobiliere

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