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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Marseille 3 (13003)
107 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 3 (13003)

Iad france - yoann lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : vendu loué (730 € cc soit 670 + 60€) / bail jusqu'à janvier 2027. Au sein de la résidence fermée 'square national', à moins de 5 minutes à pieds du métro avec stationnement libre et sécurisé et accès aux écoles et commerces, t3 au 4 ème étage sans ascenseur, bien placé dans la résidence, il est traversant et offre une exposition sud-ouest. Il se compose d'un séjour, donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau. Entièrement rénové en janvier 2024. Attention : dpe e provisoire / le double vitrage sera posé pour la vente. Visite virtuelle sur demande. Idéal investisseur / rentabilité locative : 8,20 % la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann lonchamp ei (id 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 229
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 107 000 € (soit 2 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448769
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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