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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Marseille 2 (13002)
329 000 €
-8.61 %

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

My Happy Home vous présente en exclusivité un spacieux T3 de 76 m² au 3 ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 1950. Lumineux et au calme, ce bien est situé en bas de la place de Lenche. Il est composé comme suit : -Une entrée, - Une cuisine équipée séparée de 12 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, - Un séjour de 26 m², - Deux chambres côté nuit de 12,6 m², une salle d'eau et un toilette. Au sol un carrelage uniforme dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants PVC manuels, porte blindée. Un bien à deux pas de toutes les commodités et du vieux port que l'on distingue de la rue. Exposé EST, ce T3 spacieux est a re cloisonner car il est réuni à ce jour avec un autre T3 de 67 m² sur le même palier. Pour autant, entrée, compteur électrique, chauffage au gaz et ballon d'eau chaude individuels. L'ensemble en 1 seul lot est en annonce également au prix de 675 000 euros. Faibles charges de 91 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre à la location une place de stationnement privative. Pour tous renseignements, contact Céline Gomez : 06 14 65 82 48 Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Quartier : VIEUX PORT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 171 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 092 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 4 329 € / m²)
    -8.61 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.61 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 266
My Happy Home agence immobilière Marseille 12 (13012)
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