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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Marseille 16 (13016)
325 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 16 (13016)

L'estaque- saint henri (marseille 16ème). Terrasse de 33 m² et vue mer pour cet appartement t3 de 86 m² environ, avec véranda et garage. Au rez de chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une jolie résidence de 2011 de 3 étages, ce spacieux t3 en bon état est traversant est / ouest. Il offre une grande entrée avec vestiaire qui distribue : à l'est, 2 chambres avec rangements ouvrant sur une véranda de 7 m² environ; à l'ouest, une spacieux salon de 26 m² et une très grande cuisine indépendante équipée de 18 m² (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur américain, lave-linge, lave-vaisselle). Le salon et la cuisine ouvrent sur une belle et grande terrasse, offrant une vue sur la mer et le port de l'estaque : vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine pourrait être ouverte sur le salon, et proposer ainsi une pièce à vivre de près de 45 m². L'appartement est vendu avec un box en sous sol accessible par ascenseur. Prestations : doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, volets roulants électriques, porte blindée, alarme. Contact : anne lafon, agent commercial, 06 10 27 00 14.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2011
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 411 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84478412
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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