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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)

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Vente appartement 3 pièces 49 m² Marseille 14 (13014)

69 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 14 (13014)

Iad france - maya williams (07 83 44 95 88) vous propose : en exclusivité situé en plein coeur du quartier le canet, dans la copropriété « la maison blanche » dans le 14ème arrondissement de marseille, venez découvrir ce t3 de 49 m² environ vendu loué. Lumineux et traversant, cet appartement se compose d’un séjour de 16 m² environ, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec wc et pour la partie nuit on y trouve 2 chambres d’environ 10 m² environ. La cuisine donne un accès direct sur un balcon exposée sud-est. Pour optimiser le rangement, se trouve 2 placards encastrés. La locataire est en place depuis plus de 25 ans sans aucuns soucis de paiement ! Le loyer est de 487 € / mois dont 313 € de caf perçu par la locataire chaque mois. La rentabilité brute est d’environ 9 %, idéal investisseurs. Des commerces se trouvent à proximité de la résidence. Autoroute du soleil à seulement 5min en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maya williams ei (id 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.