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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Marseille 13 (13013)

230 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 61 m², niché au sein d'une résidence sécurisée récemment construite en 2021, dans le quartier de la Croix-Rouge à Marseille. Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une terrasse de 16.5 m² exposée Sud-Ouest vous permet de profiter des moments de détente en extérieur avec une superbe vue panoramique sur les collines. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.20 m², ainsi qu'un wc séparé. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et harmonieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Terrasse

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²

Surface carrez : 61 m²
Extérieur: Surface terrasse : 17 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : La Croix-Rouge
Etat: Etat general : Neuf
Sécurité: Alarme

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