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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente appartement 3 pièces 83 m² Marseille 10 (13010)

349 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

Exclusivité ! Marseille 10ème - En dernier étage - T3 avec grande terrasse et vue dégagée - Double box ##### SOUS COMPROMIS ###### En exclusivité – Quartier Menpenti - Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports. et axes autoroutiers. Dans un immeuble récent et sécurisé, avec norme handicapé. Au dernier étage, appartement de type 3 d’une superficie de 83 m² avec une magnifique terrasse de 20 m² et un balcon de 6 m². Traversant Est / Ouest, il offre une très belle luminosité tout au long de la journée avec une très belle vue dégagée sur Marseille. Sans vis-à-vis. L'appartement en bon état se compose comme suit : une entrée avec placard desservant; un séjour cuisine US de 40 m² ouvrant sur la terrasse et le balcon. Côté chambre; une suite parentale avec salle de bain et placard ouvrant également sur la terrasse, une seconde chambre avec placard ouvrant sur le balcon, une salle de bain et water-closet individuel. Possibilité de créer une 3ème chambre. Belles prestations : parquet massif, air conditionné, stores avec volets roulants électriques, porte blindée, digicode, double vitrage, nombreux rangements. Un box double en enfilade vient compléter l'ensemble. Un local à vélo. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2 828euros Taxe foncière 1 732euros Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Nombre de lots : NC Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 960euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 370 euros Mandat de vente exclusif n° 197 Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 20 m²

Surface balcon : 6 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.