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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Lyon 2 (69002)
640 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Exclusivité - confluence. Tour ycone au 10 et 11 ème étage. Nous vous proposons ce bel appartement duplex qui dispose au premier niveau d'un vaste séjour de 30,85 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, une salle d'eau, et d'une terrasse de 21,70 m² offrant une superbe vue panoramique sur fourvière et le musée des confluences. Au second niveau, une seconde chambre qui dispose également d'une salle d'eau et d'un balcon offrant une belle vue sur fourvière. Deux parkings complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 149 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,336 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 530€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - philippe fourcade - agent commercial - ei - rsac lyon 539894261.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 15
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,nord
Etat
  • Construit en 2019
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 79 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 640 000 € (soit 9 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 404 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84308434
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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