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appartement 3 pièces 134 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 134 m² Lyon 2 (69002)
650 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Situé à lyon 2ème, dans le quartier de confluence, à deux pas du centre commercial, cet appartement rénové en avant dernier étage du bâtiment 'le monolithe' développe 134 m². Dès l'entrée, un couloir offrant rangement et penderie, mène ses hôtes à une belle pièce de vie avec une agréable vue dégagée sur le quartier de la confluence et les clochers de sainte blandine et la basilique de fourvière. Une cuisine ouverte aux lignes contemporaines avec ilot dinatoire vient compléter ce séjour traversant. Une porte emmène à l'espace nuit avec deux vastes chambres pouvant offrir chacune un espace bureau. Une salle d'eau complète cet appartement atypique. Une place de stationnement en sous-sol. Une cave. L'emplacement à quelques minutes de la gare perrache et du centre commercial offrant toute les commodités, l'avant dernier étage et les volumes en font un bien rare sur ce secteur recherché. Classe energie : b / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 € et 1 120 € par an copropriété de 70 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros. Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 400 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 4 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4221EL-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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