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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Lyon 2 (69002)
470 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Exclusivité ORPI. Rare sur le marché. En étage élevé et à l'abri des regards, dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un quartier recherché de la presqu'île, découvrez ce beau T3 en duplex en très bon état. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine US d'environ 40 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes. Le deuxième niveau est dédié aux enfants avec deux belles chambres lumineuses. C'est donc un appartement clefs en mains que nous vous proposons de découvrir. Il conviendra aussi bien à un jeune couple qu'aux familles. On apprécie tout particulièrement la localisation, le très bon état de la copropriété et de l'appartement. Référence agence : 4702.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 380 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 6 026 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 523 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VMCE-NOE-55T
Immobilière Saint Nizier agence immobilière Lyon 1 (69001)
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