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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Lyon 4 (69004)
440 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

Votre agence guy hoquet lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement traversant t2bis d'environ 75.24 m² au sol (73.84 m² carrez), au deuxième étage traversant au calme en plein coeur de la croix rousse, secteur des chartreux. Effet coup de coeur assuré. L'appartement est dotée d'une vue dégagée sur les jardins, d'un séjour lumineux exposé plein sud d'environ 30 m², d'une chambre coté nord et d'une alcôve aménagée en chambre fermée par des persiennes. Belle cuisine mobalpa fermée aménagée. Wc indépendant. L'appartement a été rénové récemment avec beaucoup de goûts par un architecte, de nombreux rangements ont été installé ainsi qu'un espace buanderie. Une cave 5 m² et un grenier de 9 m² complètent le lot. Local vélo. Jardin commun à la copropriété. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856.00 euros. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 856 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 5 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : gh2584
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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