NEUF - Appartement T3 de 54,79 m² avec deux suites, balcon et stationnement - Résidence Reverso à Louviers

À Louviers, résidence Reverso, découvrez ce T3 neuf disponible de suite, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur.

Son principal atout réside dans sa conception : deux véritables suites, chacune avec sa salle d'eau.

Une configuration peu courante qui répond à de nombreux modes de vie.

Elle conviendra aussi bien à un couple recherchant davantage de confort, à une famille avec un enfant souhaitant préserver l'intimité de chacun, qu'à une colocation meublée grâce à une répartition équilibrée des espaces.

La pièce de vie, exposée Est, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur la cour intérieure, offrant un environnement calme.

La cuisine est à aménager selon vos envies.

Les suites offrent des proportions généreuses avec 12 m² ainsi que leurs pièces d'eau respectives de 3 m², l'une est exposée Est l'autre Sud.

Les atouts : Deux suites avec chacune sa salle d'eau Balcon sur cour Une place de stationnement privative en sous-sol Menuiseries PVC double vitrage Ascenseur Volets roulants motorisés WC indépendant Chauffage collectif au gaz RE2020 L'accès est sécurisé par digicode et par gardien.

Les occupants profitent également d'un local vélos, d'une grande terrasse partagée et d'un terrain de pétanque, des équipements appréciés au quotidien.

Un emplacement pratique à Louviers : Le quartier du 11 Novembre permet de rejoindre facilement les services essentiels : écoles maternelles et primaires à environ 150 mètres; arrêt de bus à 50 mètres; commerces à proximité; accès à l'A154 en environ 4 minutes.

Une situation idéale pour rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi de la vallée de la Seine, d'Évreux ou de Rouen.

Informations Prix : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Une vingtaine de lots sont disponibles dans cette résidence du studio au T3 à partir de 89 000 € Divers autres programmes neufs livrés ou réservables sont disponibles sur Louviers, des T2, T3 et maisons, ainsi qu'à Val de Reuil, Vernon, Evreux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) 06 89 51 31 62 (réf.

210937 ).