Vente appartement 4 pièces 88 m² Le Vaudreuil (27100)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Louviers, découvrez cet appartement de 73 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un rangement dans l'entrée. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces, les écoles et les transports accessibles rapidement. Le centre-ville se rejoint à pied en une dizaine de minutes, tandis que les pistes cyclables et les lignes de bus facilitent les déplacements. La résidence propose des prestations appréciables telles qu'un ascenseur, un local à vélos, un accès sécurisé, des volets roulants électriques et des menuiseries en double vitrage. Selon votre situation, plusieurs dispositifs peuvent vous permettre de réduire le coût de votre acquisition. Une étude personnalisée, gratuite et sans engagement, vous permettra de connaître les solutions adaptées à votre projet. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 876 462 - Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel 06 11 53 50 03 - Réf. 960549.

À Louviers, découvrez ce T3 de 54,79 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Son principal atout réside dans sa conception : deux véritables suites, chacune avec sa salle d'eau. Une configuration peu courante qui répond à de nombreux modes de vie. Elle conviendra aussi bien à un couple recherchant davantage de confort, à une famille avec un enfant souhaitant préserver l'intimité de chacun, qu'à une colocation meublée grâce à une répartition équilibrée des espaces. La pièce de vie, exposée Est, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur la cour intérieure, offrant un environnement calme. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les atouts : Deux suites avec chacune sa salle d'eau Balcon sur cour Exposition Est / Sud Une place de stationnement privative Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Fibre Chauffage collectif au gaz Conception répondant à la réglementation environnementale RE2020 Une résidence agréable L'accès est sécurisé par digicode. Les occupants profitent également d'un local vélos et d'un terrain de pétanque, des équipements appréciés au quotidien. Un emplacement pratique à Louviers Le quartier du 11 Novembre permet de rejoindre facilement les services essentiels : écoles maternelles et primaires à environ 150 mètres; arrêt de bus à 50 mètres; commerces à proximité; accès à l'A154 en environ 4 minutes. Une situation idéale pour rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi de la vallée de la Seine, d'Évreux ou de Rouen. Informations Prix : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet immobilier à Louviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) 06 89 51 31 62 (réf. 210937 ).