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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Lorient (56100)
218 325 €

Appartement 3 pièces Lorient (56100)

En exclusivité, venez découvrir ce grand t3 de 75,66 m² loi carrez, situé en plein coeur du quartier de nouvelle-ville, au 2ème étage sur 4 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement comprend un vaste séjour lumineux avec accès direct sur un petit balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, wc séparés, deux belles chambres, placard de rangement / dressing. Une place de parking fermée et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts : -l'emplacement : proximité immédiate du centre-ville, complexe sportif, écoles, bus, pénétrante, la base. -copropriété calme et sécurisée. -pas de gros travaux à prévoir. -place de parking sécurisée + cave. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez déborah vioulès entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 327 789 greffe de lorient) 06 84 12 19 61 (réf. 562171 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 269 €

A propos du prix de cet appartement

  • 218 325 € (soit 2 873 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 185 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830031970506
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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