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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Lorient (56100)
240 000 €

Appartement 3 pièces Lorient (56100)

Iad France - Philippe LE GLEUT (06 84 20 89 95) vous propose : Appartement de 81 m², parfait pour investissement locatif ou première acquisition, à Lorient. Situé au cOEur de Lorient, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres offre un cadre de vie confortable et pratique. Baigné de lumière naturelle avec une exposition sud-ouest, il vous séduira par son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes séparées, un bureau pouvant servir pour une troisième chambre et un local annexé pouvant servie de loggia. Construit en 1958, ce bien est en bon état général, ce qui vous assure un investissement sécurisé. La résidence de 2 étages est bien entretenue et dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Pour votre confort, vous bénéficierez de radiateurs fonctionnant à l'électricité, et d'un parking privatif. L'appartement est idéalement situé proche des commodités, des transports en commun et du centre ville à pied. Ne ratez pas cette opportunité, contactez- moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe LE GLEUT EI (ID 63427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 488 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 2 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516940
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Lorient (56100)
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