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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Lorient (56100)
230 000 €

Appartement 3 pièces Lorient (56100)

Située dans le quartier de kéroman, lorient sud, et des commodités, cette maison de 1999 en plain-pieds de 65 m² offre une entrée avec placard, un salon lumineux orienté sud, une cuisine équipée et aménagée ouverte. Elle comprend une sde, un wc séparé, une chambre, et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre. La partie cuisine-salon est une extension de 2004. Des petits travaux de rafraîchissements / optimisations sauront embellir et exploiter tout le potentiel qu'offre cette charmante maison de ville. À l'extérieur : un stationnement, jardin clos, terrasse exposée sud, un abri de jardin. Atouts : extension possible 10-20 m² (cos de 0,35, zone uba limité à 0,50) proximité écoles et commerces accessibilité du plain-pied chauffage au sol dans le salon-salle à manger espaces extérieurs avec exposition sud rentabilité en locative possible de 5% net de charges idéal premier achat ou locatif. Bien très rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811 525 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 184 m²
Environnement
  • Quartier : Kéroman
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1183403
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Lorient (56100)
Photo appartement à vendre à Lorient (56100) N° 1
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