Vente appartement 3 pièces 70 m² Leucate (11370)

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 71 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe appartement de type T3 au premier et dernier étage, offrant une vue sur la mer et l'entrée du port de Port-Leucate. Situé dans une résidence naturiste calme et reposante, cet appartement propose des volumes très lumineux et confortables dotés d'aménagements de grandes qualités. Le séjour central ouvert sur tout l'appartement et sa splendide mezzanine cosy et fonctionnelle, vous proposent le confort et l'agrément d'un lieu de résidence ou de villégiature d'exception dans l'une des plus belle copropriété du quartier naturiste de Leucate. Le grand balcon, abrité par deux stores bannes, vous offre un espace extérieur pour des repas inoubliables, ensoleillés et conviviaux. Profitez d'un cadre exceptionnel et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder, des visites virtuelles sont possibles ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 902585.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cOEur assuré pour la magnifique vue de cet appartement. La plage, la chaîne des Albères, et le Canigou Très beau T3 en front de mer dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite'. Cette superbe résidence très demandée est directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. Un appartement très lumineux toute la journée par son exposition traversante Est / Ouest Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare. Composition : -Un séjour cuisine entièrement équipée, vue dégagée soleil couchant -Une chambre avec placard et vue mer soleil levant -Une chambrette avec deux couchages en 90cm vue mer soleil levant -Une salle d'eau avec toilettes -Une magnifique terrasse sur la mer soleil levant et soleil couchant AVANTAGES 1-Magnifique vue sur la mer, Albères, et Canigou. Direct plage Intimité préservée. Pas de vis à vis. 2-Luminosité. Soleil Levant et Soleil couchant 3-Très belle terrasse 4-Parfaitement bien isolé 5-Bonne hauteur de plafond 6-Entièrement équipé 7-Aucun travaux 8-Possibilité de se garer en dessous le temps de décharger. Parking à proximité Cette résidence vous propose des commerces, des restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), piste de tennis, deux piscines, des activités en juillet et août Pour toute visite, ou complément d'information n'hésitez pas a me contacter Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d’exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté. Tentez ce premier étage au lieu de faire une fixation sur un rez de chaussée en pensant a vos vieux jours. L'étage, ce n'est pas le problème. Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cOEur assuré pour la magnifique vue de cet appartement. La plage, la chaîne des Albères, et le Canigou Très beau T3 en front de mer dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite'. Cette superbe résidence très demandée est directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. Un appartement très lumineux toute la journée par son exposition traversante Est / Ouest Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare. Composition : -Un séjour cuisine entièrement équipée, vue dégagée soleil couchant -Une chambre avec placard et vue mer soleil levant -Une chambrette avec deux couchages en 90cm vue mer soleil levant -Une salle d'eau avec toilettes -Une magnifique terrasse sur la mer soleil levant et soleil couchant AVANTAGES 1-Magnifique vue sur la mer, Albères, et Canigou. Direct plage Intimité préservée. Pas de vis à vis. 2-Luminosité. Soleil Levant et Soleil couchant 3-Très belle terrasse 4-Parfaitement bien isolé 5-Bonne hauteur de plafond 6-Entièrement équipé Parking à proximité Cette résidence vous propose des commerces, des restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), piste de tennis, deux piscines, des activités en juillet et août Pour toute visite, ou complément d'information n'hésitez pas a me contacter Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d’exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté. Tentez ce premier étage au lieu de faire une fixation sur un rez de chaussée en pensant a vos vieux jours. L'étage, ce n'est pas le problème. Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 2eme étage d'une résidence neuve de 2023 avec ascenseur, en plein coeur de port-leucate. Idéalement placé à seulement 700 mètres à pied de la plage et à deux pas du port, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié et son confort moderne. D'une superficie de 66,90 m², il offre une luminosité exceptionnelle et un agencement fonctionnel. Toutes les pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse de 44 m², un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. Entièrement climatisé et vendu meublé, l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres climatisée, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Le tout est complété par un garage privé de 18 m² et un cellier de 4 m² pour un confort absolu au quotidien. À proximité immédiate des commerces, du centre médical et de toutes les commodités, ce bien allie tranquillité, modernité et douceur de vivre. Un lieu de vie unique, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 494373574 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 73 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathieu poujade vous propose : port leucate 11370 – t3 rénové 60 m² – dernier étage – terrasse – garage xxl 55 m² + parking à port leucate, je te propose un magnifique appartement t3 de 60 m², entièrement rénové et sans travaux, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence (1995). Exposition ouest avec vue dégagée : un cadre lumineux et agréable, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Ce que tu vas aimer : - dernier étage (2 / 2) + exposition ouest - séjour d’environ 22 m² convivial et lumineux - terrasse 7,16 m² pour profiter des beaux jours - 2 chambres (8,33 m² et 8 m²) - climatisation réversible (chauffage individuel électrique) - garage exceptionnel 55,36 m² + place de parking - libre de toute occupation : prêt à emménager agencement : entrée, séjour, coin cuisine (kitchenette), 2 chambres, salle d’eau, wc séparés, terrasse. Copropriété : copropriété (résidence). Charges trimestrielles (montant sur demande). Le bien comprend 1 lot principal + 1 lot annexe (garage). Performance énergétique : dpe : c (147 kwhep / m². An) – ges : a (4 kg co₂ / m². An) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.