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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Le Pré-Saint-Gervais (93310)

464 000 €

Appartement 3 pièces Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Iad france - anne lorenzini (06 64 90 60 21) vous propose : le pré saint gervais-limitrophe les lilas. Au pied des commerces et du métro, grand appartement 3 pièces, situé en étage élevé (11eme), avec une vue totalement dégagée depuis son balcon. Une entrée spacieuse dessert une cuisine parfaitement équipée (possibilité d'ouvrir) et une belle pièce de vie depuis laquelle on accède au balcon pour s'installer en extérieur. Un couloir amène ensuite à la salle de bains et à un dressing / buanderie. Viennent ensuite 2 chambres donnant également sur le balcon. Une cave complète ce bien. Les plus : toutes commodités en accès direct, calme, copropriété très bien entretenue (sans travaux majeurs à prévoir). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 550 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lorenzini ei (id 16740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Etage élevé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 11e étage

Nombre d'étages : 13
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.