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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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Vente appartement 3 pièces 51 m² Le Pré-Saint-Gervais (93310)

349 000 €

Appartement 3 pièces Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Dans une résidence calme, sécurisée avec gardien et verdoyante, cet appartement traversant et entièrement refait à neuf, vous séduira par son aménagement, sa luminosité et son emplacement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous y trouverez une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine semi-ouverte de 24 m² environ, deux chambres de 9 et 11 m² environ, une salle de bain, et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Un local à vélos et un grand jardin collectif sont aussi à votre disposition. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et de la copropriété, l'assurance. Proche des transports : 7 minutes à pied du Métro Hoche Ligne 5 et du tramway T3b stations Porte de Pantin et Butte du Chapeau Rouge ainsi que de nombreux bus. Écoles à 3 minutes à pied et commerces à 5 minutes. Proximité du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248 € par mois (soit 2976 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Jardin

Calme

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1959
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.