Vente appartement 3 pièces 60 m² Le Lavandou (83980)

Super lavandou - dans résidence composée de six petits bâtiments sur deux niveaux de conception très contemporaine, appartement de type 3 pièces de 60.34 m² situé au rez-de-jardin et composé de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse de 18.87 m² et d'un jardin privatif de 34.37 m² ainsi que de deux parkings dont un en sous-sol. Carrelage 60x60 en grès - peinture lisse - volets roulants électriques - chauffage électrique et eau chaude par ballon thermodynamique - sèche serviette électrique - menuiseries extérieures en aluminium - portes palière et serrure a2p - vidéophone.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 219 avenue vincent auriol 83980 le lavandou - le lavandou : dans une résidence de 1985 (en cours de ravalement), à proximité des commerces et du très beau marché provencal du lavandou (tous les jeudis, toute l'année) : appartement de 3 pièces comprenant : une entrée avec placards, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés. Le tout agrémenté d'une grande terrasse d'environ 25 m² face mer et un large balcon. Appartement climatisé, double vitrage, volets roulants et porte blindée. Vendu avec un emplacement de parking dans la résidence. Plan sur demande. Visite courant janvier, date à déterminer. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 30 / 01 / 2024 à 20 : 16 au 31 / 01 / 2024 à 20 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rare sur le secteur de saint clair, résidence neuve. 

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

 découvrez cet appartement de 54 m², modulable en 2 ou 3 pièces selon vos besoins. Idéalement situé dans le quartier très recherché de saint-clair, à seulement 750 m de la plage, cette future résidence offre intimité et confort. 

 il se compose d'un eblle pièce de vie prolongée par sa jolie terrasse, de deux chambres (13 m² et 9 m²), d’un wc indépendant, et offre une configuration facilement transformable en t2.

 vous apprécierez également sa spacieuse terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.

 environnement calme et privilégié, proche de la mer.
 idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

 son prix : 383 000 € hors stationnement 
 stationnement en sus : 30 000 € 
 coût total du projet : 413 000 € 

 remise des clés : 1er trimestre 2028 

 d'autres lots sont disponibles du t2 au t5 dans cette résidence. 
 n'attendez plus, contactez-nous au 06 61 87 17 48 pour plus d’informations. Pas de frais d'agence

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48
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Rare sur le lavandou 

 t2 dans le secteur très recherché de saint-clair 

 environnement calme et proximité mer 

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

 découvrez ce magnifique appartement 2 pièces aux volumes généreux situé dans le quartier très recherché de saint-clair, à seulement 750 m de la plage. 

 l’entrée dévoile une magnifique pièce de vie de 32 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse idéalement exposée de plus de 15 m².

 une chambre confortable de plus de 13 m² avec rangements, un wc indépendant ainsi qu’une belle salle de bains viennent parfaire ce bien rare, véritable petit bijou.

 environnement calme et privilégié, proche de la mer.
 idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

 son prix : 380 000 € hors stationnement 
 stationnement en sus : 30 000 € 
 coût total du projet : 410 000 € 

 remise des clés : 1er trimestre 2028 

 d'autres lots sont disponibles du t2 au t5 dans cette résidence. 
 n'attendez plus, contactez-nous au 06 61 87 17 48 pour plus d’informations. Pas de frais d'agence

 avantages du neuf : 
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- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
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Le Lavandou : Cet appartement avec vue mer situé au centre du Lavandou, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et de la mer. À seulement 100 mètres du centre et 300 mètres de la plage, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Le T4 se compose d’un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et de toilettes, offrant intimité et confort. Vous trouverez également deux autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes est présente pour plus de commodité, ainsi qu’une buanderie pour le rangement et l’entretien. L’appartement est agrémenté de deux terrasses, dont une avec vue sur la mer, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, et une autre à l’entrée, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre à l’extérieur. De plus, un parking intérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région prisée. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement de choix, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Le Lavandou : Cet appartement T3 de 66 m² au Lavandou semble être une excellente opportunité. Sa proximité avec la plage et ses caractéristiques modernes en font un lieu de vie attrayant. La grande terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest est un atout majeur, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres avec rangements, ainsi que la salle de bain et les WC séparés, sont des éléments pratiques pour le confort au quotidien. De plus, le fait d’avoir deux places de parking, dont une couverte, est un plus non négligeable, surtout dans une zone prisée comme Le Lavandou. Cet appartement pourrait convenir à diverses situations, que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un projet d’investissement locatif. Photo avec meubles réalisées par Home-Staging. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Appartement de Standing avec Terrasse et stationnement couvert - Le Lavandou Niché au cOEur de la charmante ville balnéaire du Lavandou, cet appartement de standing d'une superficie de 66 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2015, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à 7 minutes à pied des plages et des commerces. * Description des Pièces * Cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse spacieuse exposée plein sud. Deux salles d'eau et un WC apportent un confort supplémentaire, ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement couverte complète ce bien. * Avantages * - Emplacement idéal à proximité des plages et des commerces - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, et espaces clos - Bonne distribution de chauffage avec des radiateurs individuels - Terrasse pour un espace extérieur privilégié - Jardin paysager pour des moments de détente en plein air - Bon état général, pas de travaux à prévoir * Localisation * Le Lavandou, réputé pour ses plages de sable fin et son ambiance estivale, est une destination prisée pour les vacances en bord de mer. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cet appartement moderne et confortable, proche de toutes les commodités. Points forts objectifs : Résidence récente (2015) Charges maîtrisées Ascenseur Parking privatif Budget copro stable Conseil syndical actif Charges de copropriété : 108 € Taxe foncière : 1381 € Cet appartement allie confort, modernité, et qualité de vie pour une expérience unique au Lavandou. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre futur cocon dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité cavalière - rare ce bien unique, pieds dans l'eau, saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. La pièce à vivre, spacieuse, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Élégamment aménagée, la salle de bains dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Véritable atout de cet appartement, la loggia offre une vue imprenable sur la plage, la mer et les îles. 388 500€ possibilite de 2 studios cote a cote. Rensignements 04 94 46 10 08.