Vente appartement 3 pièces 86 m² Le Havre (76600)

* au cœur de la résidence de france – appartement traversant avec échappée mer et vue sur jardin * idéalement situé au sein de la prisée résidence de france, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son exposition ouest et ses vues dégagées sur la mer et le jardin. * le bien se compose de : * - une entrée avec placards - une cuisine aménagée semi-ouverte sur le coin repas - un séjour de 25 m² baigné de lumière - deux chambres dont une avec placard (12,10 m² et 12,38 m²) - une salle de douche à l'italienne récente - deux balcons - une cave - un emplacement de parking en sous-sol * situation idéale : * toutes commodités à proximité — transports, écoles, commerces, services médicaux et port de plaisance. * charges de copropriété : * 247 € / mois — * taxe foncière : * 2 750 € / an * dpe d (153 kwh / m². An) — ges d (40 kg co₂ / m². An) * les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [georisques. Gouv. Fr]() - * prix de vente : 313 500 € fai * honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % ttc soit 13 500 € prix net vendeur : 300 000 € voici un aperçu pratique de la situation et des commodités environnantes pour le * 98 boulevard albert 1er / boulevard clemenceau (secteur front de mer / plage) * à 76600 le havre. ### emplacement de l'adresse le 98 se situe directement sur l'axe littoral du havre (face à la mer), juste à côté de l'anse des régates. C'est un secteur extrêmement prisé combinant un cadre résidentiel maritime et une proximité immédiate avec l'hyper-centre reconstruit (perret). - ### plan des commodités environnantes #### cadre de vie & loisirs * (à moins de 2 minutes à pied) * la plage du havre et sa promenade : * directement au pied de l'immeuble. * activités nautiques : * le * centre nautique paul vatine * et la * société des régates havraises (srh) * sont à proximité immédiate pour la voile, le paddle ou le kayak. * culture : * le célèbre * muma * (musée d'art moderne andré malraux) se trouve à quelques minutes à pied en longeant le boulevard vers l'entrée du port. #### commerces & vie quotidienne * (5 à 10 minutes à pied) * quartier saint-vincent / place saint-vincent : * situé juste en retrait du boulevard, vous y trouverez tous les commerces de proximité (boulangeries artisanales, boucherie, poissonnerie, supérettes, fleuriste et pharmacies). * les halles centrales : * accessibles en environ 10-12 minutes à pied pour les marchés de produits frais. #### restauration & sorties * (au pied de l'immeuble et alentours) * restaurants du front de mer : * de nombreuses adresses réputées longent le boulevard, notamment le restaurant panoramique * les fauves * (au muma) ou les restaurants du * hilton garden inn * tout proches, sans oublier les bars et restaurants de plage en saison. #### transports & mobilité * (faciles d'accès) * bus (réseau lia) : * plusieurs arrêts de bus sur le boulevard (notamment la ligne reliant la plage à la gare de manière très directe). * tramway : * les stations de la plage (lignes a et b) se trouvent à moins de 8 minutes de marche, permettant de rejoindre l'hôtel de ville ou la gare en quelques minutes. * axes routiers : * accès direct et fluide vers l'entrée de la ville via les quais. Nombre de lots de la copropriété : 2913, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2968€ soit 247€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) patrick feron entrepreneur individuel 06 89 55 56 49 - réf. 959541.

Le havre – secteur porte océane / plage – appartement pleine vue mer avec balcon découvrez cet appartement 3 pièces pleine vue mer dans un bel immeuble avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de douches, de toilettes et de 2 caves. Pleine vue mer etage élevé balcon ascenseur exposition ouest cette annonce vous est proposée par monsieur yohann vasse, agent commercial, n°rsac 480 648 278 immatriculée à la cci du havre l'étiquette du dpe est en d et l'indice ges en d le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1321 et 1787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Prix de vente : 334 000 euros honoraires d'agence inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Elle comporte 258 lots dont 115 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2700 euros / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4201.

Le Havre - A deux pas de la gare 3 pièces de 70.70 m² - Balcon - Neuf Ce bel appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée à mi-chemin entre l'Université et les Docks Vauban, à 10 minutes en tramway de la plage. Il est situé au sixième et dernier étage (ascenseur) et possède une place de parking privative sécurisée. Entrée avec placard, séjour cuisine plein Ouest avec balcon, 2 chambres et une salle d'eau équipée. Une pièce de rangement complète le bien, dans le prolongement de la cuisine. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques. Isolation thermique et acoustique performante. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ. Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre et suivez nous sur les réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur : stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rdc - lot 12 2 chambres + pkg + jardin nord-est.

Lot 17- rdc t2 + jardin + parking nord-est.

Rdc - 2 chambres lot 7 pkg + jardin nord-est.

Le havre - avenue foch / proche plage appartement à vendre - 92 m² - 2 chambres lemaistre immobilier vous propose ce grand appartement f3 idéalement situé sur l'avenue foch, à deux pas de la plage, des commerces et des commodités. Ce bien lumineux offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur le port. Ce bien se compose : d'une entrée d'une belle pièce de vie de 40 m² d'une cuisine aménagée de 2 chambres d'une salle de douche de wc vous bénéficierez également de prestations recherchées : ascenseur balcon vue dégagée sur le port emplacement privilégié proche plage quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Surface habitable : 92 m² 270.000 € réf : 15056 fs lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Le havre proche lycée françois 1er rare sur le marche ! Dans une résidence récente avec ascenseur, orpi vous propose en exclusivité un appartement de 105 m² au dernier étage avec deux grandes terrasses offrant une vue dégagée et une exposition sud / ouest ! Vous profiterez des commerces à proximiter, des transports et des écoles. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 32 m², cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, nombreux rangements. Garage privatif fermé de 18 m² et un local vélo complèteront cette acquisition.