À VENDRE LE HAVRE RUE DE CALIGNY - APPARTEMENT T3 - ASCENSEUR

Élégance et qualité caractérisent ce magnifique appartement d'hyper centre-ville avec ascenseur entièrement rénové par un architecte.

Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de ses prestations telles un appartement neuf au sein d'un bel immeuble de caractère et de facture perret.

Cet appartement neuf t3 rempli de placards et dressings est d'une superficie au sol de 90 m².

Il se compose d'une spacieuse entrée desservant une très belle cuisine aménagée et équipée n'ayant jamais été utilisée - une belle pièce de séjour salon très lumineuse avec grandes fenêtres à la vue dégagée sur l'église saint joseph, une pièce de dressing remplie de différents modules de placards pouvant faire office d'espace de bureau - 2 belles chambres avec armoires dressings - une magnifique salle de douche avec espace lingerie et sanitaires.

Très belles huisseries - parquet au sol.

Une grande cave complète ce bien.

Et en bonus pour cette copropriété, un gardien à demeure - des charges de copropriété maîtrisées - un bon dpe énergétique et une cour collective avec barrière pour stationner votre véhicule si besoin.

Très belles prestations pour ce bel appartement rare a la vente !

À visiter très rapidement.

Prix de vente 340 000 euros dont 6,25 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 320 000 euros net vendeurs.

Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert le diabat marie-hélène, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert le diabat marie-hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 467853 mahl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 2240 euros.

Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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