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AcheterRéf. 2001450

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Le Coudray (28630)

189 000 €

3 048 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 62 m²
    Surface
AscenseurEnsoleillé

Description du bien

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Situé au Coudray dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin profite d'un emplacement idéal avec les commerces, les écoles et la crèche accessibles à pied.

L'hôpital est également rapidement accessible en voiture.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement.

La pièce principale est un séjour lumineux, grâce à sa grande porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse extérieure.

La cuisine ouverte est aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec placard intégré.

Une salle d'eau et wc indépendant complète ce bien.

Enfin, un box fermé en sous-sol permet de garer une voiture en toute sécurité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.05€ par mois (soit 1092.54 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(3 048 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (189 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.

10 juin 2026
189 000 €
18 avril 2026
194 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 048 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 113 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

3 048 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Coudray indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Coudray (28630)

Le Coudray

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Allée des Bosquets

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jessica Crombez

Négociateur

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