Vente appartement 3 pièces 63 m² Lattes (34970)

Lattes, secteur Boirargues, découvrez ce spatieux T3 dans une résidence bien tenue et idéalement située. Une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine américaine aménagée. Une belle terrasse avec une vue dégagée. 2 chambres avec placards, une salle d'eau. WC séparé. Une place de parking en sous sol. Tram, commerces prochent Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Lattes, à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. Appartement de type 3, prestation très haut de gamme avec terrasse et place de parking. Plusieurs autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7687.

À deux pas de la ligne 3 du tramway à 10 min de Montpellier centre et à 15 min des plages, le Cabinet LMI vous propose ce splendide T3 de 64 m² avec son balcon de 18 m² exposé plein sud qui vous offrira les atouts de la modernité sereine et un standing certain. La noblesse de ses matériaux s'exprime avec un béton blanc très tendance qui vient ici exalter la clarté de l'ensemble. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville, plus qu'un lieu d'habitation, une oeuvre d'art vivante à habiter. Vous profiterez également de précieux instants en extérieur grâce à votre grande balcon pour méditer ou de recevoir famille ou amis pour un repas d'été. À la hauteur de vos envies ! À ne pas manquer ! Frais de notaire offerts ! Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'agence LaForêt Lattes vous propose un T5 de 93 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, d'un séjour spacieux ouvrant sur une autre Terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux Terrasses totalisant 15 m². Grand Cellier de 27 m² en rez-de-chaussée. Situé à proximité du collège Georges Brassens, des écoles, commerces, animations, bus et tramway. Appartement actuellement loué 1 061 € hors charges. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

L'agence LaForêt-Lattes vous propose cet appartement T3 de 73 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier récent de Lattes, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Ce bien offre un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Parfaitement agencé, cet appartement en excellent état bénéficie de nombreux rangements et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate du tramway, de la gare TGV, et de toutes les commodités. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sont incluses pour plus de praticité. Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence LaForêt-Lattes. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 126.92 euros.

Lattes entre port ariane et boirargues sur les hauteurs de lattes, c'est une résidence à l'identité forte qui conjugue qualité des espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin paysager inspire la douceur et le raffinement, à la manière des jardins japonais. Elle propose 44 appartements sur 6 étages, du 2 au 5 pièces profitant d'une double orientation, de beaux volumes, baignés de lumière, et des terrasses généreuses dévoilant un panorama sur l'écrin naturel de l'estanel. Ce 3 pièces de 66 m², exposé nord-est, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 25 m² avec ouverture sur une terrasse de 14 m², une entrée avec un cellier, 2 chambres avec placards et salles d'eau attenantes, l'une des chambres ayant accès à la terrasse, wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Contacter immobis au 04 67 60 38 38. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T3 de 64.7 m² avec une terrasse de 16.4 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T3 de 70 m² avec une terrasse de 36.5 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Situé dans le quartier recherché de LATTES / BOIRARGUES, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram L3, cet appartement profite d'un emplacement idéal, proche des commerces, des plages et de la gare Montpellier Sud de France. Au sein d'une résidence sécurisée récente, ce T3 climatisé de 62,79 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Sans vis-à-vis, l'appartement se prolonge par une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Les atouts de ce bien : – Résidence récente et sécurisée – Appartement climatisé – Terrasse sans vis-à-vis – Tram, commerces, plages et gare à proximité – Place de parking en sous-sol Un appartement confortable, calme et parfaitement situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.