À lattes, situé le quartier recherché et dynamique de la vasque à port ariane, proche de toutes les commodités, l'agence negoce habitat vous propose ce magnifique appartement en duplex de 95 m², au huitième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il est composé : d'un salon-séjour d'enivron 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau supplémentaire, 1 wc indépendant et une véranda d'environ 10 m², possibilité de créer une 3e chambre. Vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible, d'un garage sécurisé et d'une place de stationnement privative. Iimaginez les soirées d'été et les moments de détente avec une vue panoramique à couper le souffle avec un magnifique rooftop de 40 m² exposé sud est, cet appartement à tous les atouts pour proposer un lieux de vie paisible et confortable. Une opportunité à ne pas manquer ! Réf : sj3506 prix : 880 000 euros, honoraires agence à la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller sandrine joseph au 06 78 92 09 84 - agence négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne 3) - non détention de fond. Norsac : 98191897200010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Belle vue

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 40 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : oui
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 593 et 803 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 et 803 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.