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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Lattes (34970)
295 000 €

Appartement 3 pièces Lattes (34970)

Baisse de prix ! À quelques minutes des plages et aux portes de Montpellier, Lattes bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et mer. Son accessibilité exceptionnelle, son dynamisme et ses équipements caractérisent cette commune très prisée et reconnue. Les plages, l'aéroport de Montpellier, la gare TGV, le contournement de Montpellier (A709) sont, entre autres, à moins de 10 minutes. Le quartier de Boirargues, au Nord-Est de Lattes, se situe au coeur du développement de la ville. Il est considéré comme le quartier en devenir de la commune. La résidence, caractérisée par son architecture sobre et urbaine, est répartie sur un petit immeuble de 3 étages. Les appartements proposent tous des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Tous les logements disposent de terrasses ou loggias pour vous permettre de profiter au maximum de ce cadre de vie unique. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de vous accueillir dans des conditions parfaites. Pour parfaire le tout et assurer votre confort, vous pourrez bénéficier d'un stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès par ascenseur à votre logement. Appartement T3 lumineux de 61 m² avec belle terrasse de 8 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking et une place de parking double, tous en sous-sol. Belles prestations : carrelage 45x45, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 836 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 14148
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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