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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 3 pièces 81 m² La Rochelle (17000)

525 000 €

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

Dans un quartier très convoité de la Rochelle et à 10 minutes à pied de la plage des Minimes, au sein d'une résidence des années 2000 avec piscine, ascenseurs et double box privatif en sous-sol. Au 2ème étage sur 3, appartement très lumineux et très bien entretenu de 81 m² avec 30 m² de terrasse et 8 m² de balcon, exposé sud et donnant sur la piscine de la résidence. Grand espace de vie de 40 m² donnant sur une terrasse partiellement transformée en loggia. Cuisine toute équipée et semi-ouverte sur le séjour. 1 entrée donnant distribuant le séjour, la cuisine, la buanderie et l'espace nuit 2 chambres de 10 et 13 m² donnant sur balcon. 1 salle d'eau 1 dressing 1 cabinet de toilettes indépendant Nombreux espaces de rangements 1 cave privative de 4 m² Chauffage électrique et climatisation réversible. Résidence sans procédure en cours. Prix au m2 rapporté à la surface pondérée : 4.750 € / m2. Idéal pour résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif. À 15 minutes à pied de la gare, proche du centre historique et à 20 minutes de l'aéroport de la Rochelle et de l'Ile de Ré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 250 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 38 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Minimes
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Digicode

Interphone

Vidéophone