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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 3 pièces 49 m² La Rochelle (17000)

147 500 €

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

Iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : Bel appartement de 3 pièces à La Rochelle avec 2 chambres, d'une surface de 49 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il se compose d'une entrée séparée avec placard, d'une cuisine fermée et de sa pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest permettant de profiter de la luminosité toute la journée. L'appartement est en bon état général et toujours entretenu néanmoins une personnalisation est facilement réalisable selon vos goûts. L'appartement est situé dans un quartier calme et proche des commodités. Les équipements comprennent un digicode, un interphone, avec un chauffage individuel, La présence d'une cave et d'un étendoir à linge clos est pratique, tout comme le garage à vélo commun. De plus, sa proximité avec les commerces et les transports à La Rochelle est un atout majeur. La période de location jusqu'au 10 Décembre 2024 pourrait être un point à considérer pour les investisseurs. La résidence bien entretenue est également rassurante. Cet appartement offre un bon potentiel pour être rénové selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à La Rochelle ! Je vous attends pour une visite. La présente annonce immobilière vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.