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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² La Rochelle (17000)
249 000 €
-11.07 %

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

Iad France - Gaëlle Marceau (06 73 86 54 75) vous propose : Hypercentre de La Rochelle, à quelques minutes à pied de la place de Verdun, du marché et du vieux port, dans une rue très calme. Un magnifique appartement du 18ème siècle, lumineux, au 2éme et dernier étage accessible d'un immeuble de caractère. Il offre un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 1 chambre avec sa salle d'eau. Une chambre supplémentaire se situe sur le demi-palier inférieur. Equipée d'un wc et d'un lave-main, elle est idéale pour du télétravail, un (e) indépendant (e) ou profession libérale. Il est vendu libre mais il était loué 855€ / mois + 40€ de charges avec une forte demande à chaque renouvellement. L'aménagement a été optimisé et il offre de nombreux rangements, dont certains ferment à clé si vous envisagez du locatif saisonnier. La place de Verdun dispose de nombreux stationnements avec possibilité d'abonnements. Enfin, une cave de 5 m² environ s'ajoute à cet ensemble. Quelques légers rafraichissements sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 370 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 446 € / m²)
    -11.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.07 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1384916
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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