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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente appartement 3 pièces 45 m² La Ciotat (13600)

322 000 €

Appartement 3 pièces La Ciotat (13600)

Vous allez absolument tomber sous le charme de ce magnifique appartement de type 3, orienté plein sud et offrant une vue panoramique sur la mer. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour ainsi qu'une salle à manger climatisée, le tout baigné de lumière naturelle. L'espace de vie est prolongé par une véranda fermée. Vous bénéficiez alors d'environ 59 m², offrant un lieu de détente idéal pour profiter de chaque saison. Du côté nuit, vous trouverez une chambre principale de 11 m² avec un placard intégré, ainsi qu'une deuxième chambre polyvalente, parfaite pour un enfant ou un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que les toilettes, ont été récemment rénovés pour offrir un confort moderne. Sortez sur la terrasse d'environ 29 m² et laissez-vous envelopper par la vue imprenable sur la mer. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis et la famille lors de soirées inoubliables. Pour couronner le tout, une place de parking est incluse avec ce bien, situé en rez-de-jardin pour un accès pratique. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare qui ne manquera pas de vous séduire dès la première visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Loyez EI (ID 62005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue imprenable
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.