Appartement 3 pièces à vendre à Ivry-la-Bataille (27540)

Appartement t3 duplex- bréval centre-ville. 54 m² 2 chambres. Double séjour avec cuisine semi-ouverte salle d'eau + wc séparé disponible immediatement bréval (78)- proche commerces, école, collèges, gare (paris saint- lazare (environ 52 min) evreux (environ 22 min), mantes la jolie (environ 13 min) ne manquez pas cette opportunite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie li-pat-yuen, tél. : 06 21 47 58 53, e-mail : sophie.li-pat-yuen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 517979662.

À visiter sans tarder, bel appartement F3, vendu loué, au deuxième étage d'une copropriété située à quelques pas de la rue commerçante d'Ivry-La-Bataille. Très fonctionnel et lumineux, il dispose d'une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. Au grenier, un espace privatif sécurisé permettra de stocker sans difficulté, et un petit box en extérieur sera idéal pour ranger motos et vélos au besoin. L'avis du pro : locataire en place depuis 10 ans pour un loyer de 593 € HC, c'est un investissement clé en main ! À vos agendas, je vous attends pour la visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 06 70 93 20 26, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d'Ivry-la-Bataille, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. D'une surface d'environ 53 m², il offre une distribution optimale et des volumes agréables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante semi-équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche, ainsi que de WC indépendants. L'appartement est propre, bien entretenu, et ne nécessite pas de travaux immédiats. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence est sécurisée par digicode, calme et bien fréquentée. La copropriété : charges de copropriété maîtrisées, pas de travaux votés, syndic bénévole. L'avis du pro : emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.

À vendre exclusivite anet, appartement au 2ème étage lot n°5 dans résidence de standing, offrant : une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont 1 avec balcon une salle d'eau, un wc. Cet appartement bénéficie de très belles prestations et de 2 places de stationnement. Résidence sécurisée idéalement située et proche de toute commodité.

À vendre exclusivite anet, appartement en rdc lot n°1 dans résidence de standing, offrant : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, 1 chambre avec salle de douche privative et wc. 1 chambre avec salle de douche, wc indépendant, et un jardinet. Cet appartement au normes pmr bénéficie de très belles prestations et de 2 places de stationnement. Au cœur d'anet il permet toutes les commodités à pieds.

À vendre exclusivite anet, appartement en rez de jardin lot n°3 dans résidence de standing, offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, deux chambres, et une salle de douche avec wc. En extérieur : terrasse et jardinet. Au sein d'une petite copropriété sécurisée (6 lots) cet appartement bénéficie de très belles prestations et de 2 places de stationnement. Idéalement situé il permet toutes les commodités à pied.

À vendre exclusivite anet, appartement lot n°4 dans résidence de standing, offrant : une entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un wc. Terrasse de 22 m². Cet appartement bénéficie de très belles prestations et de 2 places de stationnement dans un environnement de qualité.

Proche de bueil et de sa gare (53 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles et commerces, bel appartement de 57 m² offrant entrée, cuisine, grand salon / salle à manger. À l'étage, 2 chambres, salle de bains / wc. 1 emplacement de parking. Honoraires charge vendeur. Ref 6478 prix : 116 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1078 euros et 1458 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Au coeur d'une jolie copropriété récente et soignée (2018), composée de petits immeubles de standing, se niche ce ravissant appartement t3, véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une organisation idéale : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche avec double accès, un toilette indépendant. Côté confort et praticité : 2 balcons d'environ 5 m² chaque chauffage gaz de ville interphone local vélo sécurisé deux places de parking privatives la résidence est au calme tout en restant proche de toutes les commodités, un équilibre parfait au quotidien pour ce nid douillet prêt à vivre. Appartement parfaitement isolé avec une excellente performance énergétique et des charges de copropriété maîtrisées : moins de 150 euros / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sandrine caillaud au 06 12 32 48 06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com informations énergétiques : dpe c valeur 87 - ges c valeur 16 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 580 euros et 820 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine caillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 795 093 582 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n°438034cls - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 234000 euros hai (honoraires inclus de 9000euros à la charge de l'acquéreur soit 225000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Sandrine caillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 795 093 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À ne pas rater ! Idéal investisseur ! Au coeur du centre-ville de BREVAL, joli appartement rénové comprenant une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée, salle d'eau / wc séparés, une belle pièce de vie lumineuse de 25 m². À l'étage, 1 chambre, bureau / dressing ou 2ème chambre. Honoraires charge vendeur. REF 6440 Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 400 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 157 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles et commerces, bel appartement de 57 m² offrant entrée, cuisine, grand salon / salle à manger. À l'étage, 2 chambres, salle de bains / wc. 1 emplacement de parking. Honoraires charge vendeur. Ref f125 prix : 116 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1078 euros et 1458 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). À Houdan, à 13 min * à pied de la gare Transilien et 56 minutes * de Paris-Montparnasse, découvrez un nouveau domaine résidentiel bercé de verdure accueillant deux bâtiments intimistes et des maisons jumelées et individuelles présentées en six modèles. Dans un cadre privilégié, rythmé d’un parc, d’une place, de jardins, de sentes piétonnes, d’une pommeraie, ces logements conjuguent confort moderne, équipements innovants et élégance architecturale traditionnelle. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent tous sur des balcons ou des terrasses avec des vues dégagées et des orientations idéales. Les maisons individuelles ou jumelées d’une surface habitable de 80 à 102 m², composées de 3 à 4 chambres, sont livrées clés en mains avec un garage privatif et un jardin aménagé. Une adresse idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mélanie baudin vous propose : situé à houdan, à 700m de l'église et de la gare, dans une résidence de standing, calme et sécurisée, bel appartement, 3 pièces, avec balcon et une place de stationnement. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain et 2 chambres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 59 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Legendre vous propose : À vendre appartement de 50,57 m² situé à 100m du centre ville, des commerces et entouré d’espace vert de Pacy-sur-Eure, ville dynamique à 10mn de l’autoroute A13 et dans l’axe de Paris-Rouen. Cet appartement de type T3 au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1991 vous offre un cadre de vie privilégié et pratique. Avec une surface d'environ 50 m², cet appartement lumineux et bien agencé dispose de deux chambres, d'un salon spacieux de 30 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un environnement sécurisé et serein. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 12 000€. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur, rare sur le marché ! Une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement calme, sécurisé et proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.14€ par mois (soit 1057.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 519208490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur houdan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - mélanie baudin vous propose : situé dans un village recherché du 78, limitrophe à houdan, appartement sur 2 niveaux avec 2 chambres, bureau, abri de jardin et place de parking privative dans une cour partagée. Il se compose comme suit : séjour lumineux de 35 m² avec cuisine aménagée et salle de douche avec wc. À l'étage : 2 chambres de part et d'autre et un palier pouvant servir de bureau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce duplex idéalement situé en centre-ville de Pacy-sur-Eure. Offrant un cadre de vie pratique et recherché, ce bien vous place à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, simplifiant ainsi votre quotidien. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour et d'une cuisine ouverte récente, WC séparé et un coin buanderie. À l'étage, le palier aménagé en bureau dessert un espace nuit bien séparé et propose deux chambres paisibles, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. Garage individuel fermé. Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce bien vous offre le confort de la vie citadine sans les nuisances. L'accès à la résidence est contrôlé, garantissant ainsi votre tranquillité. Vous profiterez de la quiétude du parc arboré et joliment fleuri, ainsi qu'un accès aux berges paisibles d'un bras de l'Eure. Petite copropriété à faibles charges. C'est le bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1185€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 919151.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Charmant Appartement entièrement rénové avec balcon. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure et à 15 minutes d'Evreux, cet appartement T3 offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine offrant une liberté totale d'aménagement, un espace cellier, une salle de bains avec WC. et deux chambres. Vous pourrez profiter d'un balcon de 18 m² environ exposé SUD. Une cave complète cet ensemble. Profitez de la praticité offerte par la possibilité d'acquérir un garage et / ou une place de parking. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant praticité et tranquillité ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'espace, le confort et les possibilités qu'offre ce bien. Bien en VIR, non soumis au DPE La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot 9. Réhabilitation d'un immeuble ancien. Garantie décennale. Appartement de 78.70 m² avec grand balcon terrasse. Entrée (5.65 m²) séjour cuisine (34.05 m²) wc (2 m²) chambre 1 (11.50 m²) chambre 2 (15.10 m²) salle de bain (6.55 m²) cellier (3.85 m²) surface du balcon terrasse de 17.90 m². Nous consulter pour les modalités et le cahier des charges associé aux lots. En supplément garage pour 10 000 euros et / ou place de parking à l'extérieur 5000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 450 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 112, soit c, ges : 4, soit a. Jean-marc desfourneaux, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 49438721000045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84950.

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Sur la commune de Dreux, dans la résidence Foulonval, Appartement de type F3 de 60 m². Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition, 1 cuisine à meubler selon vos envies, 1 SdB, 1 WC séparé, 2 chambres. Le chauffage collectif est au gaz de ville. Accès sécurisé avec 1 place de parking extérieur et une cave L appartement se trouve au 5ème étage sans ascenseur. Les charges annuelles sont de 2732 euros. Prévoir de changer les fenêtres en simple vitrage. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55010 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,07% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? SAFTI – Opportunité rare en hypercentre de Dreux Idéalement situé en plein cœur de Dreux, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, cet appartement d'angle séduit avant tout par sa luminosité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Implanté au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages aux charges maîtrisées, ce bien offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine séparée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un séjour à double exposition, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Deux grandes chambres, offrant de beaux volumes Une salle d'eau spacieuse WC indépendants - Environnement urbain central, tout à pied - Accès rapide à la gare - Stationnement à proximité selon l'organisation de la rue - Usage : habitation principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Iad France - Delphine Galea vous propose : Dreux – Appartement T3 rénové 56 m², ascenseur, parking Appartement T3 de 56 m² entièrement rénové et prêt à vivre sans travaux, idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée du quartier résidentiel Les Murgers à Dreux. Parfait pour primo-accédants ou investisseurs recherchant rentabilité locative sécurisée dans secteur à forte demande. Situé à 500 mètres des commerces de proximité et de l'école primaire, 10 minutes à pied du collège, 3 kilomètres de la gare SNCF de Dreux offrant liaisons rapides vers Paris Montparnasse en 1h10. Double avantage parking privatif et cave inclus, atouts majeurs pour location pérenne. L'appartement optimisé sans perte de surface se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux créant espace de vie convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et plan de travail, une chambre principale spacieuse, un bureau transformable en seconde chambre ou espace télétravail selon besoins, une salle de bain, des WC séparés pour usage familial pratique. Chauffage collectif au gaz avec distribution par plancher, résidence entièrement sécurisée par digicode entrée principale, interphone, gardien assurant tranquillité et entretien régulier parties communes, raccordement fibre optique très haut débit idéal télétravail et streaming, deux places de parking privatives en extérieur, cave en sous-sol pour stockage. Environnement et commodités du quartier Les Murgers prisé pour cadre de vie familial calme avec école primaire accessible à pied en 5 minutes sécurisant trajets enfants, collège public à 800 mètres soit 10 minutes marche, commerces de proximité à 500 mètres pour courses quotidiennes, accès rapide rocade N12. CE BIEN EST IDEAL POUR Primo-accédants recherchant appartement clé en main sans travaux à budget maîtrisé, investisseurs locatifs ciblant rentabilité sécurisée avec demande locative forte, jeunes couples actifs appréciant proximité gare pour trajets professionnels quotidiens vers région parisienne. Bien rare à ce niveau de prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : * Superbe Appartement T3 en Parfait État au COEur de Dreux * Découvrez cet appartement de 64 m² situé dans une charmante copropriété de 2005. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine et d'un séjour accueillant, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. * Situation Idéale * Implanté en plein cOEur de la ville de Dreux, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Vous pourrez vous rendre en quelques minutes au centre-ville animé ou à la gare pour vos déplacements. * Confort et Sécurité * Cet appartement bénéficie d'un niveau de confort optimal avec un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Vous apprécierez le très bon état général du bien, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. * Stationnement et Commodités * Pour votre plus grand confort, une place de parking privative est incluse. Pas de stress pour garer votre véhicule en rentrant chez vous ! De plus, cet appartement ne nécessite aucune rénovation, vous pourrez emménager dès l'acte de vente signé ou le louer (actuellement en location) Une occasion à saisir pour habiter ou investir dans un bien immobilier de qualité à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Appartement F3 de 2024 dans résidence avec de beaux volumes - faibles charges - DPE A – Terrasse & Parking – Dreux Résidence très récente avec ascenseur, accès PMR Vous apprécierez le séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant tous les deux sur un balcon / terrasse de 6.75 m² orienté sud-est, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et buanderie, grands placards d'entrée et rangements. Les points forts : - DPE classé A - ascenseur - accès PMR - chauffe-eau thermodynamique - terrasse et appartement orientés sud-est - place de parking attitré - garage à vélo - résidence sécurisé - faibles charges - chauffage individuel Un cadre moderne, confortable et sécurisé (interphone, résidence fermée). Idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité du centre-ville. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare et du cOEur de ville (Beffroi), dans une rue calme proche des grands axes Contactez moi vite pour planifier une visite avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.35€ par mois (soit 1024.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .