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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

569 000 €

Appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux (92130)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement situé dans l'écoquartier du Fort d'Issy les Moulineaux -Promenade du verger offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants. Vous serez vite séduit par son plan fonctionnel, le calme & les espaces verts environnants. Cet appartement 3 pièces en parfait état & à l'agencement optimisé de 55 m² avec une terrasse & un jardin privatif de 68 m² orienté sud-ouest dans une résidence récente de 2011 de bon standing, n'attend plus que vous. L'appartement dispose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre ouvrant sur le grand espace extérieur exposé sud -ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards donnant sur le jardin extérieur, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une grande place de parking boxée accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. La présence d'un grand jardin privatif, véritable oasis de verdure vous permettra de profiter de moments de détentes. Il n'y a pas de procédure en cours contre le syndic. L'appartement est équipé d'un système de chauffage géothermie assurant une maitrise des dépenses, d'une excellente isolation thermique permettant de présenter une note DPE B ! Le bien dispose d'un système de domotique. Ce quartier innovant et recherché offre de nombreux commerces, restaurants, écoles, transports en commun (bus, tramway, future ligne 15 du RER et gare), un bus urbain gratuit, une piscine et une salle de sport. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cet appartement idéalement situé. Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce beau 3 pièces aux nombreux atouts Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : Epinettes
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.