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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

455 000 €

Appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux (92130)

Situé à Issy-les-Moulineaux, sur le Chemin des Montquartiers, cet appartement T3 offre un cadre de vie verdoyant à proximité des transports en commun tels que le RER C, le tram 2, et la future ligne 15. La résidence sécurisée, entourée d'un parc, favorise une vie de quartier conviviale avec espaces de jeux pour enfants. Ce charmant appartement de 71 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec chacune une salle de bain et une salle d'eau, et des WC séparés. L'entrée aménagée de rangements offre une fluidité dans la circulation. À l'extérieur, la copropriété est très bien entretenue et bénéficie d'un ravalement récemment voté et payé. L'appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, dispose d'un agréable balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur le parc. Une cave complète cet ensemble, avec possibilité de stationnement en sous-sol en supplément. Idéal pour les jeunes familles en quête de sérénité, ce cocon douillet est parfaitement entretenu et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 366 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.