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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Gujan-Mestras (33470)
255 000 €
-8.6 %

Appartement 3 pièces Gujan-Mestras (33470)

Situé à Gujan-Mestras cet appartement T3 de 61 m² environ offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'une localisation enviable. Proche de diverses commodités et points d'intérêts il a tout pour plaire. Doté de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon de 13 m². Avec ses 2 emplacements privés en parking sous sol, ce bien offre une grande facilité de stationnement ce qui est un véritable atout. Pas de travaux a prévoir, vous n'aurez juste qu'à déposer vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Chante Cigale
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 375
  • Moyenne de la quote-part (an) : 90 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 180 € / m²)
    -8.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.6 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1127168
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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