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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Arcachon (33120)
250 000 €

Appartement 1 pièce Arcachon (33120)

Iad France - Amélie Balade (06 33 67 74 22) vous propose : Aujourd’hui une vue RARE à couper le souffle ! Situé en plein cOEur du quartier St Ferdinand à Arcachon, avec accès rapide à la plage et aux promenades de bord de mer et à moins de 5 minutes du centre ville, ce studio vous offre une immersion totale dans notre beau Bassin. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : une modernisation réalisée avec goût, une cabine spacieuse pouvant accueillir un lit double, un séjour agréable et lumineux et surtout, cerise sur le gâteau, son balcon offrant une vue directe sur la mer et l’historique port d’Arcachon. Les petits + : une place au parking privé souterrain et une cave en sous-sol. En bonus ! De chouettes restaurants accessibles à pieds pour profiter de bons moments. Investisseurs ? Couple ? Retraités ? Ce bien pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes sera idéal pour vos projets ensoleillés. Hop Hop Hop ! On ne laisse pas passer cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Balade EI (ID 63168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904870045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 432 et 584 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 et 584 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 265 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 137
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 11 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1503217
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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