Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Elena Hennebelle vous propose : À Gréolières 1400, T3 en duplex de 56 m² avec balcon, vendu meublé et équipé, cave et casier à skis.

Situé au cOEur de la station de Gréolières 1400, ce T3 en duplex offre une configuration agréable pour profiter de la montagne en toute saison.

D’une surface de 56 m², il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie, ainsi que d’un balcon exposé Sud-Est.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre palière, une salle de douche et un espace de rangement.

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

Vous disposez également d’une cave située au même niveau que l’appartement et d’un casier à skis.

La copropriété dispose d’un parking collectif ainsi que d’un local vélo sécurisé.

L’appartement est situé dans une résidence sans ascenseur.

Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide et l’installation collective hors-gel.

À quelques pas de l’appartement, vous trouverez les commerces et services de la station : restaurants, épicerie et différentes infrastructures de loisirs : terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, aire de remise en forme en plein air.

En hiver, Gréolières 1400 permet de profiter du ski alpin, du ski de fond et de la luge.

Aux beaux jours, la station constitue également un point de départ pour les randonnées, le VTT, l’escalade ou encore le parapente.

Un appartement qui peut convenir aussi bien pour profiter de la station en résidence secondaire que pour un projet de vie à la montagne.

Je suis disponible 7j / 7 pour vous renseigner et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844945972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.