Iad france - jessica bruno-cannavo (06 24 48 09 16) vous propose : t3 grenoble ile verte vue exceptionnelle deux balcons climatisation cave galetas niché au coeur d'un paysage époustouflant, cet appartement de 82 m² offre une vue panoramique sur les massifs. Situé au coeur du quartier prisé de l’ile verte, au pied de toutes commodités, il se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, collège et transports en commun (tram et bus). En étage élevé et sans vis à vis, il est composé d'un agréable séjour de 21 m² et ses deux baies-vitrées lui assurant une grande luminosité, une cuisine indépendante et équipée avec un balcon abrité de 4 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le balcon de 14 m² est accessible depuis les deux chambres et le salon. Côté nuit, nous retrouvons 2 grandes chambres : une première de 16 m² avec son dressing accolé de 4 m² et une seconde de 14 m² avec placard intégré. La majeure partie de l'appartement bénéficie du confort d'un dernier étage avec des galetas au dessus. Climatisation. Fibre. Triple exposition. L’appartement est vendu avec une cave et un galetas. Chauffage individuel / chaudière gaz. Coup de coeur assuré / vue exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica bruno-cannavo ei (id 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1934
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.