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appartement 5 pièces 114 m2 à vendre à La Tronche (38700)

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Vente appartement 5 pièces 114 m² La Tronche (38700)

345 000 €

Appartement 5 pièces La Tronche (38700)

Situé à La Tronche (38700), résidence le MANHATTAN, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur les massifs du Mont blanc, de Belledonne allant jusqu'à l'Alpe d'Huez, ainsi qu'à toute la Chartreuse. Proche des commodités, il se distingue par sa proximité avec les espaces verts et les infrastructures locales tout en étant à proximité de Grenoble. Ce bien de 115 m² au 9ème étage sur 16 comprend une terrasse de 13 m², idéale pour profiter du panorama environnant. Il se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes et 1 cellier. À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une distribution harmonieuse des pièces. Les 4 chambres sont bien agencées, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent une dimension pratique à cet appartement fonctionnel. De plus, la climatisation réversible (en plus du chauffage collectif au gaz de ville) assure un confort optimal tout au long de l'année. Charges mensuelles de copropriété avec chauffage et eau froide inclus et parking privé pour une certaine quiétude. Proche des commodités, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle tout en étant à proximité de boutiques et restaurants. Idéalement positionné, ce bien offre un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires renommés de la région. Construit en 1976, ce bien allie charme, confort et vue imprenable, constituant une opportunité résidentielle rare à La Tronche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: 9e étage

Nombre d'étages : 16
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.