Appartement avec dernier étage à vendre à Grenoble (38000)

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer cette exclusivité sur grenoble. Rare rue ampère, grenoble centre, 7ème et dernier étage avec vue imprenable sur les massifs du vercors et la chartreuse. Cet appartement t2 est l'occasion idéale pour une première acquisition à grenoble ou pour un investissement locatif avec très bonne rentabilité. Un raffraichissement de l'appartement permettra de remettre le confort et le disign au goût du jour. Enfin, certaines cloisons non porteuses permettrons de ré agencer ce bien. Description du bien : superficie : 40 m² comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains double vitrage garantissant le calme étage : situé au dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : un espace de parking aérien est disponible et securisé par barrière. En plus de cela un garage privatif en sous-sol peut être acheter et vous garanti un confort parfait. Transports en commun bus : lignes 12, c5, c6,20 desservent la rue ampère. Les arrêts les plus proches sont vallier docteur calmette (1min à pied), berriatle magasin, ou vallier catane (3 5 min à pied) tram : lignes c et e passent via la station alsace-lorraine, située à environ 18min à pied train : la gare de grenoble est à environ 12min à pied commerces & commodités on trouve de nombreux services autour : commerces, services, associations à même la rue ampère et ses alentours à quelques minutes en voiture ou transports, le centre commercial grand'place (à échirolles / grenoble) regroupe environ 150 commerces et un hypermarché carrefour établissements scolaires école élémentaire ampère située au 55 rue ampère, facile d'accès pour les familles à proximité, plusieurs établissements secondaires comme des collèges / lycées publics de secteur. Contactez sans tarder lysi immobilier laurent portier mandataire immobilier 06 37 83 04 23 rsac 493550362 rcs grenoble sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne prix net vendeur 90000eur honoraires : 9900eur charge acquereurs la propriétaire etant exonérée de la taxe foncière, nous ne pouvons la renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

GRENOBLE Victor Hugo / Berriat Dans immeuble récent de 2009 sous RT 2005, résidence de standing avec 9 lots principaux. Immeuble avec ascenseur et sécurisé. Appartement T3 de 99,80 m² en duplex au dernier étage, avec cuisine équipée indépendante, sur grande pièce de vie de 34 m², 2 grandes chambres, placards dressing et salle de bains. 2 terrasses pour un total de 46 m². Chauffage électrique + Climatisation dans les chambres. Vendu avec une cave en sous sol de 2 m². Faible charges de copropriété (en création). Pas de travaux à prévoir. Possibilité de stationnement privatif en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quai Perrière, Grenoble - Au sein d'une petite copropriété, duplex en dernier étage de 133 m² + terrasse. Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement lumineux à la vue dégagée sur le jardin de ville, les bulles et le massif de Belledonne. À l'étage principal, le hall d'entrée avec placard dessert un séjour baigné de lumière, une chambre équipée de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 12 m². Pour compléter cet étage, une salle de bains avec wc et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de pièce d'appoint. À l'étage inférieur, qui peut retrouver son accès indépendant au besoin, 2 vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien dispose d'un galetas ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. Taxe foncière : 2 381€ Charges de copropriété : 93€ / mois Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial sarl notaires de la coupole, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue emile gueymard 38000 grenoble - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la coupole vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - a vendre – idéal investisseur les tulipes - 30 rue émile gueymard – grenoble découvrez cet appartement loué parfaitement situé face à la gare de grenoble, au 5ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et les principaux établissements d’enseignement supérieur. À seulement quelques minutes à pied de : iut2, inp – génie industriel, polytech grenoble, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, offrant une gestion simple et maîtrisée de la consommation. Appartement actuellement loué 878 € / cc / mois soit 8 965 € / hc / an. Ce dernier est situé dans une zone concernée par l'encadrement des loyers. Loyer maximum 994 € hc / mois soit 11 928 €hc / an taxe foncière : 2 004 € charges de copropriété : 266 € / trimestre soit 1 064 € / an (eau froide comprise) en annexe, vous profiterez également d’une cave, idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique, un cadre de vie pratique, un bien attractif : une opportunité à ne pas manquer ! - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 124 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 12 / 01 / 2026 13 : 00 au 13 / 01 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visite possible le vendredi 9 janvier entre 15h00 et 18h30 sur rendez-vous. Contact : 06 76 85 99 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 124 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 12 / 01 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 01 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl notaires de la coupole - notaires à grenoble - n° siret : 30394001900035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveauté – Secteur recherché de L'Aigle / Estacade À deux pas de la gare, du marché de l'Estacade, du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 / 3 traversant Est / Ouest avec une vue dégagée sur Belledonne d'environ 59 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété. Côté Est : Une belle pièce de vie de 25 m² avec parquet, cheminée et vue sur Belledonne + une grande chambre de 14 m². Côté Ouest : Une cuisine indépendante aménagée et une chambre d'enfant ou bureau d'environ 7 m². Salle de bain et WC séparés; Les caractéristiques : Traversant Est / Ouest, lumineux Dernier étage Vue dégagée sur Belledonne Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel électrique Charges : 58 € / mois Taxe foncière : 1 296 € Annexes : cave + grenier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, secteur gare, appartement d’environ 80 m². Situé rue Émile Geymard, cet appartement lumineux avec terrasse sans vis à vis séduit par sa vue dégagée sur la Bastille et les massifs environnants Le bien se situe en avant-dernier étage, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T3 à moderniser dispose d’un potentiel remarquable grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreux éspaces de rangements. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 12 m² orientée sur la cour intérieure. Menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE en classe C nouvelle version. Possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé dans la copropriété, idéal pour se garer sans contrainte dans ce secteur très prisé et avec le stationement payant. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite profiter d’une localisation stratégique tout en bénéficiant d’un lieu de vie confortable, modulable et doté d’un extérieur. Pour plus d'information et programmer uen visite contactez : Emilie au 06 38 32 95 15 ou par mail : emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Rue Colbert, au 3ème et dernier étage, charmant T1 meublé de 30 m² donnant sur cour à l'arrière de l'immeuble. La chambre est aménagée sur mezzanine avec de nombreux rangements, le coin cuisine est équipé, avec machine à laver le linge, petite salle de bain et WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide collective avec sous compteur. L'appartement est vendu loué (520€ dont 75€ de provision de charges), mais peut être libéré à partir du 30 / 04 / 2026. L'appartement est à proximité de la gare, du marché de l'Estacade, des réseaux de tram et des commodités du centre ville. Idéal investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

1 rue Helbronner, Grenoble - Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 19 m² situé au 1er et dernier étage, offrant un véritable extérieur de 20 m² ! L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux intégrant une pièce principale / chambre, une kitchenette équipée, et un coin dinatoire. Le tout s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, dont une partie est abritée, idéale pour installer un salon de jardin. Chauffage et eau chaude électrique. ? Localisation : proximité immédiate du centre-ville, du tram C (arrêt Vallier-Catane), et de toutes les commodités du quotidien : commerces de quartier, écoles, parcs et pistes cyclables. Quartier dynamique et en pleine évolution, parfait compromis entre accessibilité, vie urbaine et calme résidentiel. ? Les + : Dernier étage, au calme Terrasse de 20 m² Lumineux Faibles charges Idéal 1er achat ou investissement locatif Charges de copropriété annuelles : 408€ / an Taxe foncière : 781€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier Championnet, Rue des Bains, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, coup de coeur pour ce 2 Pièces de 39 m² traversant Nord / Sud, en parfait état. Il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans un quartier très recherché, c'est un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur (il était loué 585€ + 15€ provisions de charges). À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Secteur Europole, rue du Vercors, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 58,28 m² (59,92 m² de surface utile) dans une résidence datant de 1981 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel. Au niveau bas un hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le niveau haut, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 belles terrasses exposée Sud et ouest (de 45 m² + 24 m²) offrant une jolie vue sur une partie de Vercors. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 21,71 m² pour 25 000 €. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Copropriété de 6 lots. Charges de copropriété annuelles : 1643,98 € incluant l'eau collective. À découvrir ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE VICTOR HUGOEn dernier étage avec ascenseur, appartement t3 en duplex atypique et plein de charmeGrande pièce à vivre 47,20 m², traversante avec cuisine équipée2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Grenier 51 m² au sol avec possibilité d'agrandir sur l'appartement (15 m² carrez) Perché sur les toits, vous aurez assurément un véritable coup de coeur Lumineux et très calme12 lots principaux 1071,7 Euros de charges annuelle Taxe foncière 1211,00 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet appartement entièrement rénové est situé au 24 rue Marcel Peretto, au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il comprend un vaste séjour orienté plein Est donnant accès à un grand balcon, une cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon orienté plein Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une très belle vue sur les massifs environnants et les prestations sont soignées puisque l'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années. Un parking privatif est accessible aux occupants de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1050 € Taxe foncière : 2500 € Mandat N°3154CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cours Berriat, entre le quartier Championnet et Gambetta, au dernier étage d'un bel immeuble 1930, beaucoup de charme pour ce 2 Pièces de 40 m² entièrement refait, ouvrant sur un petit balcon Sud. La pièce de vie avec coin cuisine équipée bénéficie d'une jolie vue, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC. L'appartement est vendu loué (dernier loyer 690€ cc), C'est un coup de coeur, idéal pour un investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé rue Saint-Ferjus, au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70, appartement de 3P + C d'une surface de 55.78 m². Traversant et lumineux, il offre des vues dégagées, avec un balcon côté séjour et une loggia côté cuisine. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Atout rare dans le secteur : un parking privé complète ce bien. ? Localisation recherchée à proximité des commodités, des transports, des écoles et des berges de l'Isère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 881 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : À vendre, en plein coeur de Grenoble (Avenue Félix Viallet), superbe appartement haussmannien de 93 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1935. Entièrement rénové en 2023 / 2024, il offre le charme de l'ancien allié à des prestations modernes et haut de gamme : parquets en chêne vitrifiés, moulures élégantes, cheminées décoratives, hauteur sous plafond, cuisine et salle d'eau en marbre. L'appartement se compose d'une vaste cuisine haut de gamme de 25 m² entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un dressing séparé, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation neuve réversible. De belles annexes complètent ce bien : une grande cave, un galetas au dernier étage et un local vélos collectif. Son emplacement à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre ville, en fait un bien rare idéal pour un couple, une famille. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble sud, niché à l'avant dernier étage de la copropriété " Le constellation" votre agence Arthurimmo. com vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces + cuisine – 77,19 m²(loi Carrez), lumineux et ouvert sur les parcs et massifs environnants, il offre un cadre de vie agréable avec ses deux TERRASSES (8,50 m² et 9,80 m²) idéales pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements. Vous apprécierez : Les vues dégagées, le calme et la proximités des commerces, transports, écoles et crèches Une place de parking privative incluse dans le prix. Prix intéressent, ce bien est à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1800€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746.

Dans un écrin de verdure à Grenoble, au coeur de la résidence sécurisée VILLE BOIS, découvrez cet appartement traversant de 70 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), baigné de lumière et entouré de calme. Un vaste hall d'entrée dessert l'ensemble de l'appartement. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et le parc arboré de la copropriété. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine semi-équipée complètent ce bien à la configuration fonctionnelle. Le stationnement est facile et serein grâce aux places privatives de la résidence. Une cave vient parfaire l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de prestige occupant seul le dernier étage d'un Hôtel Particulier historique en plein cœur du centre-ville ce bien de 194 m² (dont 21 m² de combles aménagés) offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance. Sa pièce de vie, véritable cœur de la demeure, séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Un espace de réception rare, pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien. Les soubassements en noyer, les vitraux d'époque et le parquet massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement propose quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. Véritable privilège en plein centre-ville, le bien bénéficie d'un jardin privé, un havre de paix verdoyant et intime, rarissime en milieu urbain. Une grande cave et des combles aménagés de 20 m² complètent ce lieu d'exception, offrant de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Proposé en exclusivité, ce bien conjugue luxe, caractère et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une adresse unique pour les amateurs de biens prestigieux, où chaque détail exprime l'art de vivre et l'élégance du patrimoine. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ET E. COMMUN) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 588892 ).

Grenoble, quartier des antiquaires, beaucoup de cachet pour ce joli 2 p + cuisine au dernier étage (4 / 4) sans ascenseur, lumineux, nombreux rangements, cheminée, chauffage individuel électrique, dans une copropriété de 46 lots, dont les charges mensuelles sont d'environ 40 eur. Vue bastille et sur les toits. Idéal 1er achat ou pour investissement. Classe énergie : d - estimation des coûts annuels d'énergie entre 780 eur et 1100 eur -  année de référence 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dsponibles sur le site .

Espace immo 38 - coup de coeur - vue exceptionnelle ! Stéphanie stoltz (o7 61 29 o1 41) et gil prayer (o6 o8 33 83 51) ont vendu 49 boulevard joseph vallier au 9ème et dernier étage avec ascenseur un appartement t2 de 34 m² avec terrasse et une magnifique vue sur les massifs. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Ce bien traversant est / ouest et lumineux se compose d'un hall d'entrée avec fenêtre, une grande cuisine équipée et une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc séparé avec chacun une fenêtre. Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique à fluide caloporteur, garage à vélo. Une cave complète ce bien. Tram e et bus au pied de la copropriété, clinique mutualiste, tous commerces. Taxe foncière : 1131€ charges de copropriété : 44€ / mois la présente annonce immobilière a été rédigée par stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766553859.

Championnet a renover quartier championnet, t1 bis de 31 m² avec d'importants travaux intérieurs à prévoir. Dernier étage, terrasse au sud, véranda a rénover au nord. Vue extraordinaire. Ravalement de façade avec isolation extérieure effectuée en 2024. Bien d exception. Nous appeler pour plus d'information.

Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, au 7 rue Elie Vernet, à proximité immédiate de la gare, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, au 1er et dernier étage, vous trouverez un appartement de 42 m² au sol et 32 m² loi carrez. Cet appartement est un duplex, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et une grande chambre à l'étage. Il a été entièrement rénové et ne nécessite aucuns travaux. L'appartement est très lumineux, exposé Ouest, il dispose d'une très belle vue dégagée sur le Vercors, et également sur le Bastille. Idéale pour un investissement locatif, l'appartement a été loué en continue sans vacance locative à 640 euros HC avec garage. La copropriété va être fermé par un portail (résolution votée et payée). Aucuns travaux à venir. Les charges de copropriété sont de 60 euros / mois. Un garage en sus est proposé au prix de 16 000 euros. Visite virtuelle disponible sur notre site Stephane Plaza Immobilier. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

T2 + cave en dernier etage proche championnet grenoble - 7 chemin des montagnes russes exclusivite - secteur thiers / championnet très recherché, venez découvrir cet appartement t2 de 42.72 m² situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 23 lots, sécurisée, proche de toutes les commodités. Coup de coeur pour son emplacement. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard de rangement pour entreposer vos affaires quotidiennes. Une pièce de vie de 19 m² comprenant un coin cuisine aménagée et équipée d'un meuble avec double évier et un four. Ouverte sur le séjour, cette pièce est fonctionnelle est vous permettra un aménagement facile pour votre séjour. Elle donne accès directement à un grand balcon de 18 m². Une très belle chambre de 15.74 m² avec des parquets anciens conservés. Elle donne également accès au balcon et dispose d'une grand placard de rangement pouvant faire office de dressing. La salle d'eau est dotée d'une douche, un meuble vasque avec miroir et un wc. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Fibre optique installée. Le mode de chauffage est collectif. L'eau est individuelle électrique (cumulus thermor 100 l) des travaux d'embellissement sont à prévoir vendu avec une cave en sous-sol qui vient compléter les atouts de ce bien. Bon a savoir : - local à vélos dans la cour intérieure de la copropriété ; - digicode ; - dernier étage; les points forts : - secteur recherché ; - grand balcon ; - proche de toutes les commodités; quartier : thiers-championnet - idéalement situé entre la rue thiers et le cours jean jaurès, vous serez à 100 à pied de toutes les lignes de tram, proche de tous les commerces; épiceries, boulangerie, pharmacies, tabac et de nombreux restaurants. À 2 minutes à pied également de la caserne de bonne et de sa zone commerciale. Bien soumis au statut de la copropriété (23 lots d'habitation) pas de procédure en cours charges annuelles : 1868 € taxe foncière : 1104 € estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1270 € à 1760 € pour plus d'informations, contactez charline simon o658389784 a voir rapidement ! Mandat n°206 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : charline simon agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement Attique avec Terrasse en hyper-centre Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement quatre pièces au 5ème et dernier étage, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 86 m², orienté sud-est, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres idéales pour une petite famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. Un WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 28 m² bordée d'une large jardinière végétalisée, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'ascenseur privatif pour le dernier étage, vous offre un accès facile et pratique à votre appartement. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, bénéficieront d'un excellent niveau de prestation, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En plus de son charme et de son confort, cet appartement est idéalement situé, au croisement de la rue Thiers et de la rue des Bergers, bénéficiant d'une localisation privilégiée en hyper-centre de Grenoble, au coeur du quartier Championnet. Concernant l'immeuble, les prestations sont soignées : chauffage par géothermie, eau chaude par ballons thermodynamiques, chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires sur le toit de l'immeuble… Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble- Secteur Place Victor Hugo - Au cur du centre ville, dans une rue calme et agréable, découvrez ce charmant studio meublé situé au dernier étage dun immeuble ancien, à proximité immédiate des transports (tram, bus) et de tous les commerces. Ce bien, vendu avec un locataire en place, représente une excellente opportunité dinvestissement locatif avec rentabilité immédiate. Parfaitement agencé, le studio dispose dun espace sous les toits au charme unique, avec poutres apparentes et volumes mansardés. Il se compose dun coin kitchenette fonctionnel et aménagé, dun espace nuit / séjour optimisé, dune salle deau avec WC intégrés, et dun chauffage individuel électrique - Au calme, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche dun placement sûr au cur de Grenoble - Bien vendu meublé et occupé Idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus patrimonial - Prix : 55.000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.