285 000 €
-10.94 %

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 242 000 à 328 000 € à Gentilly (94250)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Gentilly (94250)
11
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 3 pièces 55 m² Gentilly (94250)
285 000 €
-10.94 %

Appartement 3 pièces Gentilly (94250)

Idéalement situé sur le plateau de Gentilly, à 2 min à pied du RER B, dans une rue pavillonnaire, calme et arborée, à proximité de la cité universitaire, du parc Montsouris, et des commerces. Venez découvrir ce beau 3 pièces de 55 m² à rénover ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée traversante, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée. Cet appartement très lumineux par sa triple exposition se compose d'un double séjour / salle à manger, d'une chambre d'angle spacieuse, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une cuisine séparée et d'un espace dressing. Une 2ème chambre et de multiples aménagements peuvent être envisagés. Possibilité d'agrandissement par les combles d'une superficie d'environ 65 m² permettant de créer plusieurs chambres et un bureau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est
  • Quartier : Plateau
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 485 kWh/m².an 103* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 103 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 584 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 5 182 € / m²)
    -10.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.94 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1270922
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Gentilly (94250)

Appartement 3 pièces 66 m²
303 000 €
-5.02 %
Appartement 3 pièces 55 m²
319 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 64 m²
279 518 €

Appartement 3 pièces 64 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Appartement 3 pièces 68 m²
283 063 €

Appartement 3 pièces 68 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Appartement 3 pièces 64 m²
279 518 €

Appartement 3 pièces 64 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Appartement 2 pièces 39 m²
293 900 €
Appartement 3 pièces 65 m²
288 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Appartement 1 pièce 39 m²
297 700 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Gentilly (94250)
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 1
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 2
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 3
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 4
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 5
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 6
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 7
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 8
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 9
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 10

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.