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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Gentilly (94250)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Gentilly (94250)
342 000 €
-2.29 %

Appartement 3 pièces Gentilly (94250)

Iad france - assa traore (06 81 34 01 60) vous propose : en vente aux portes de paris, ce 3 pièces de 71 m² environ, situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour lumineux de 28 m² environ, de deux grandes chambres avec balcon, de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Une cave vient agrémenter ce logement. Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéalement situé proche des arrêts de bus 57,184, 186, des gares du rer b de gentilly et de laplace. À proximité de nombreuses écoles et commerces et du parc du coteau. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle assa traore ei (id 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 432 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 154
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 342 000 € (soit 4 817 € / m²)
    -2.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.29 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1475426
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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