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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Frontignan (34110)
298 000 €

Appartement 3 pièces Frontignan (34110)

Iad france - cindy regent (06 03 56 98 54) vous propose : découvrez ce charmant appartement de type t3 de 62 m² environ dans une résidence récente entièrement sécurisée, situé au 1er étage et offrant une terrasse de 13 m² environ ! Le hall d'entrée spacieux mène à un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un dégagement sépare habilement l'espace nuit et des sanitaires. Côté nuit deux chambres généreuses, dont une avec placard, offrent chacune un accès direct à la terrasse ensoleillée. Côté sanitaire une salle de bain équipée d'un sèche-serviette et des toilettes séparées complètent cet espace. L'appartement est climatisé et conforme aux normes rt2012. Les fenêtres en aluminium gris anthracite et les volets roulants électriques dans toutes les pièces assurent un confort optimal. À noter que les frais de notaire reduits est eligible au ptz. Cette résidence n'attend que ses futurs occupants, alors n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cindy regent ei (id 64584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 13 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 290 et 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 684 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 4 730 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494837
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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