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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Frontignan (34110)
310 000 €

Appartement 2 pièces Frontignan (34110)

Frontignan plage, station balnéaire, située au nord-est de sète (12km), bénéficiant d’une situation géographique exceptionnelle entre mer, étangs et garrigues. Au rez-de-chaussée d'une résidence privée avec accès direct à la plage, cet appartement confortable de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-onde), un séjour ouvrant sur la terrasse avec petit jardin le tout offrant un espace extérieur de 34 m², deux chambres dont une donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain avec machine à laver le linge et un wc indépendant. Deux places de parking numérotées sur l'arrière de la résidence avec accès par portail automatique. Climatisation réversible, baie vitrée alu. Double vitrage, volets roulants électriques, placards, fibre optique, vmc, local vélo. Rentabilité locative : environ 120€ la nuit en pleine saison. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 858€ soit 71€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855208).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 51 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface jardin : 20 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1997
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73
  • Moyenne de la quote-part (an) : 858 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 6 078 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939490438
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Frontignan (34110)
Photo appartement à vendre à Frontignan (34110) N° 1
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