Appartement 3 pièces à vendre à Fouras (17450)

Vue mer et plage à pied : superbe appartement récent avec terrasse de 51 m² à Fouras ! À seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve de 2023. Ce bien rare offre un confort moderne, une luminosité exceptionnelle et une immense terrasse exposée Sud de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts : - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine moderne et aménagée - Deux chambres confortables - Salle d'eau contemporaine - Place de parking privative - Annexe de rangement sur la terrasse - Appartement et stationnement aux normes PMR FOURAS offre une qualité de vie très recherchée, entre commerces de proximité, casino, port et plages accessibles à pied, dans une ambiance conviviale tout au long de l'année. Prix : 410.000 euros net vendeur Honoraires 5% à la charge de de l'acquéreur : 20.500 euros Prix FAI : 430.500 euros FAI DPE : C Charges de copropriété : 1.653 euros Copropriété : 37 lots d'habitation L'acquéreur peut consulter le site pour s'informer sur les risques auxquels la commune de Fouras est exposée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1653.00 euros.

Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ces appartements représentent une formidable opportunité de bâtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumière capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroît, grâce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphère chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intègrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et sécurité, voilà l'endroit idéal pour vous établir ! Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Beau T3 lumineux avec jardin à Fouras À seulement 4 minutes à vélo de la plage et du marché, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée, baigné de lumière et idéalement situé pour savourer la douceur de vivre fourasine. Superficie de 61 m² parfaitement agencée, comprenant : Une entrée avec placard, Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, Deux chambres ouvrant sur le jardin, Une salle d'eau moderne entièrement rénovée, Des WC séparés, également refaits à neuf. Entièrement rénové : peinture, salle d'eau, WC et radiateurs électriques neufs – aucun travaux à prévoir ! Le vrai plus : un jardin privatif arboré de 120 m², exposé sud-est – un bien rare sur le secteur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au bord de l'océan. Intéressée ? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 3554.

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l’île d’Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d’un jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la ville côtière de Fouras, réputée pour ses plages et sa douceur de vivre, découvrez L’ALIZE, une résidence moderne composée d’appartements du studio au 3 pièces au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. À quelques minutes en vélo du centre-ville et des plages, du golf et du fort, c’est le lieu idéal pour vivre ou simplement passer ses vacances ! Petite résidence en R + 1, L’alizé vous propose des appartements pensés pour vous simplifier la vie : placards dans les chambres, place de stationnement dans la résidence, local vélo sécurisé … L’ALIZE bénéficie d’une végétation grimpante et d’un ensemble paysager soigné offrant des jardins plantés et arborés. Chaque appartement possède un extérieur : des jardins pour les appartements en RDC et des terrasses pour les appartements à l’étage Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette opportunité est celle que vous attendiez ! Et pour choisir un appartement qui vous ressemble, AQUIPIERRE vous accompagne dans la personnalisation de votre appartement. Écrivez votre propre histoire autour d’un projet qui s’intègre naturellement dans son environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une situation géographique centrale sur le littoral de la charente-maritime proximité immédiate de la plage et des commodités appartements du 2 au 4 pièces spacieux et lumineux places de stationnement espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée jardin commun généreusement végétalisé et sécurisé offre limitée : remise commerciale de 20 000€ pour les t3 jusqu'au 30 juin uniquement ! Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence les deux rivages profitent d’une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités, tout en etant situés au sein d’un quartier calme. Des logements neufs à fouras-les-bains : dotée d’une architecture s’intégrant à l’environnement existant, la résidence les deux rivages compte 36 appartements neufs spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d’une place de stationnement et d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Opportunites investisseurs a saisir : certains logements neufs seront éligibles pinel + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fouras hypercentre. Ideal pied-a-terre ou locatif saisonnier. À deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Entièrement rénové et meublé avec goût, il vous offrira 47 m² habitables et comprend : entrée, salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc / buanderie, dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 410 433 - greffe de la rochelle) jean-baptiste bertin entrepreneur individuel 07 56 80 94 90 - réf. 910557.

Au cœur de Rochefort, découvrez cet appartement de 77 m² dans un immeuble historique datant de 1850. En bon état, il offre deux chambres confortables et un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de détente. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1601.

Bel appartement T3 avec terrasse et vue dégagée à quelques pas du port de Rochefort Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet agréable appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres Atout majeur : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un espace vert ET un garage privatif L'accès à la résidence est sécurisée, ainsi qu'au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement situé proche de l'ancien hôpital de la marine, comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain. Une cave privative et un emplacement de parking privatif extérieur. Référence agence : 2261.

L'adresse vous propose cet appartement très lumineux au 3ème étage en plein coeur de ville composé d'un T2 Bis avec cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger, 2 chambres ou bureau avec chacune sa salle de bains et son Wc. Immeuble en pierre composé de 4 logements, annonce proposé par Stéphane Rouhaud, N°RCS 798466223. Du charme et possibilité d'un rapport locatif sur!

Appartement située à rochefort résidence l'eden t3 de 63.9 m² au 2eme étage avec ascenseur, terrasse, stationnement comprenant : entrée, deux chambre, séjour cuisine, salle d'eau, wc. Immeuble neuf l'eden en vefa mélangeant l'ancien et le moderne dans le coeur historique de rochefort à 300m du marché et des commerces. Rare sur la ville : ascenseur, stationnement, terrasse, du t2 au t4. Bien proposé par stéphane rouhaud, agent commercial, n°rcs 798466223 copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours).

Appartement située à rochefort résidence l'eden t3 de 81.2 m² au 2eme étage avec ascenseur, terrasse, stationnement comprenant : entrée, deux chambre, séjour cuisine, deux salle d'eau, cellier, dégagement, wc. Immeuble neuf l''eden en vefa mélangeant l'ancien et le moderne dans le coeur historique de rochefort à 300m du marché et des commerces. Rare sur la ville : ascenseur, stationnement, terrasse, du t2 au t4. Bien proposé par stéphane rouhaud, agent commercial, n°rcs 798466223 copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours).

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, à deux pas des commerces et du centre-ville, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est loué 550 € + 20 € de charges, occupé par le même locataire depuis 2017, gage de stabilité et de sérénité locative. Atouts : emplacement central, luminosité, bonne rentabilité et locataire fiable. Un investissement sûr et pérenne au coeur de Rochefort ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au 05 46 99 09 09 Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Situé au 1er étage, appartement de 63 m² à rafraîchir composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une loggia, d'un WC séparé et de deux chambres dont une avec placard. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Le bien dispose également d'un garage spacieux de 22 m². Copropriété bien entretenue disposant d'un bel espace vert fleuri. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Iad France - Amélie Davin vous propose : À 300m de la Place Colbert dans le carré d'or de Rochefort, dans un ancien immeuble institutionnel, duplex avec une pièce buanderie / débarras (gros potentiel) de 12 m² au rdc, et au 1er, séjour avec cuisine ouverte, grande chambre, salle de bains. Au-dessus de la partie cuisine, une mezzanine peut proposer un espace de couchage supplémentaire. Parquet, soubassements, cheminée, joliment rénové. Jardin partagé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Badet vous propose : À deux pas des commerces et de toutes commodités, dans une rue calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Composé d'une cuisine aménagée équipée, d'un spacieux salon salle-à-manger, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec wc séparés, il bénéficie d'une belle luminosité. Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 3 appartements seulement, avec syndic bénévole (faibles charges) il est vendu loué. Aucun travaux à prévoir (isolation plafond et murs réalisés, salle d'eau neuve) Il y a la possibilité d'acquérir en plus le garage de l'immeuble et une cave. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'adresse rochefort vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, hyper centre ville, à deux pas de la place colbert et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, et d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne. Rénové récemment et en excellent état, ce bien offre confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au coeur de rochefort. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717 pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de rochefort au 05 46 99 09 09 copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Centre-ville Rochefort, appartement T3 en duplex d'environ 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble collectif et composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un dégagement desservant toilettes, salle de bains et une chambre avec placard. À l'étage une chambre ouverte sur terrasse. Chauffage électrique. Cellier privatif situé au 1er étage de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 1200 euros (charges communes générales et eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement de 73 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec deux baies vitrées, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un garage de 15,75 m². Idéalement situé l'appartement offre une vue agréable sur le port de plaisance de Rochefort et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Référence agence : 1364.

Appartement en Rez de jardin comprenant : un hall d'entrée avec placard, un séjour, deux chambres avec placard, un WC, une salle d'eau, une cuisine, un cellier un garage et une cave viennent compléter ce logement Référence agence : 2381.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement T3 en RDC : une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et simple vasque, un wc et un cellier. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : en RDC avec un extérieur privatif de 30m m², 1 stationnement privatif et 1 cave. Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé au 3ème étage d'une résidence proche du centre, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte doté d'un cellier attenant pratique, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez également d'un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente et d'un garage privatif. Un appartement alliant confort, espace et praticité, à visiter sans tarder ! Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans l'un des plus beaux quartiers du centre-ville de Rochefort, au sein d'un splendide hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de type 3 où authenticité et confort contemporain s'unissent avec harmonie. Entièrement rénové sous la direction d'une architecte d'intérieur, cet appartement de plus de 78 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : hauteur sous plafond, luminosité et matériaux choisis avec goût. Le séjour-salon, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est baigné de lumière, Côté nuit, deux belles chambres spacieuses : l'une est située au niveau de vie. l'autre est à l'étage et permet de garder un indépendance. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce bien sans aucun travaux à prévoir. il ne reste qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir le mobilier sur place pour une installation clé en main. Un bien rare sur le marché rochefortais, alliant élégance, confort et sérénité, dans un cadre chargé d'histoire. Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'architecture ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Appartement situé au premier étage d'une résidence calme comprenant : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres et un wc. Garage de 18 m². Locataire en place : 602,86 € / mois. Charges de copro : 219€ / mois. Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2635.80 euros. Caroline saux (ei) agent commercial - numéro rsac : 502274822 - la rochelle.