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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Évian-les-Bains (74500)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Évian-les-Bains (74500)
420 000 €
-1.18 %

Appartement 3 pièces Évian-les-Bains (74500)

Vue lac exceptionnelle – dans une copropriété sécurisée de 2019 à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement t3 avec une vue imprenable sur le lac léman. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon exposé nord et ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains. En annexe, vous trouverez un garage en sous-sol. L’appartement est proche du centre d’evian-les-bains (4-5 min à pied), proche de l’embarcadère et situé à 2min à pied de la gare, à 100m de la ligne de bus et tout proche des premières commodités. Nombre de lots de la copropriété : 176, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(78) : 928€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 832791).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 176
  • Moyenne de la quote-part (an) : 928 €

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 6 885 € / m²)
    -1.18 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 857 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.18 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935563389
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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