Vente appartement 3 pièces 60 m² Épinay-sous-Sénart (91860)

Epinay sous senart - exclusivité actimmo conseil - en centre-ville, appartement 4 pièces de 69 m² situé au dernier étage divisé en entrée, séjour accès balcon de 9 m² exposé ouest, 3 chambres (possibilité séjour double - 2 chambres), cuisine séparée avec cellier, dégagement vec placard et salle de bains. Parking sous-sol et cave. Projet de rénovation énergétique voté et payé (ravalement avec isolation par l'extérieur). Acutel dpe : f (338) et ges : c (26) prévision dpe une fois les travaux finis : c. Idéal investisseur ou premier achat. .

Idéalement situé au cinquième étage à Épinay-sous-Sénart, ce charmant appartement de 71 m² profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du nouveau cœur de ville. Son agencement intérieur, fluide et astucieux, s'ouvre sur une entrée et un couloir optimisés par de nombreux rangements. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative sécurisée et une cave complètent les prestations de ce bien fonctionnel, offrant un cadre de vie des plus agréables au quotidien. Une opportunité idéale pour s'installer sereinement, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Special investisseur ! Au coeur de la ville, situé proche des commerces et des écoles, nous vous proposons ce beau studio. Il vous offre : une entrée avec placard, un salon avec un espace nuitée cloisoné, une cuisine avec séchoir et une salle de bains avec un wc. Un cave complète ce bien. Vendu occupé avec un locataire en place moyennant un loyer de 730 € / mois charges comprises. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 715 € et 967 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 656 € / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 € et 967 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Distribution fonctionnelle pour cet appartement t2 de 49 m² avec un balcon de 3.25 m² et une cave en sous-sol. Au dixième étage : une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour de 18 m², une accueillante cuisine aménagée, une petite buanderie, une chambre de 12 m² avec placards intégrés et un balcon. Informations complémentaires : - résidence bien entretenue, - 117.00 € de charges de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif, - volets roulants électriques, - fenêtres en pvc, - 2 ascenseurs, - cave, - place de parking libre. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Je suis à votre service pour vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 310, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 888 165 - greffe de melun) michel asselie entrepreneur individuel 06 47 00 02 63 - réf. 946088.

Spécial investisseur ! Dans un quartier animé, situé au 1er étage, nous vous proposons ce bel appartement f4. Il vous offre : une entrée, un salon avec un balcon, une cuisine avec un cellier, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Vendu occupé avec un locataire en place moyennant un loyer de 1 028 € / mois charges comprises. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 036 € / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : NOUVEAUTÉ – Duplex 2 pièces au cOEur du village d’Épinay-sous-Sénart ! Un bien rare dans un environnement recherché ! Situé dans le bourg d’Épinay-sous-Sénart, côté village, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Brunoy, venez découvrir ce charmant duplex 2 pièces, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. Sa cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté pratique, tout a été pensé pour optimiser les volumes : Dressings sur mesure avec portes coulissantes, WC indépendant, Espace buanderie discret et fonctionnel. À l’étage, sous les combles, découvrez une agréable chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un second WC, un véritable confort au quotidien. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement et de décoration réalisées en home staging virtuel. Ces visuels sont non contractuels. Les + du bien : Duplex plein de charme Faibles charges Rangements optimisés Proximité gare, commerces et écoles Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou encore des seniors recherchant un bien fonctionnel. Un appartement où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.