Idéal 1er Investissement – Appartement 80 m² à Rénover | Digne-les-Bains (Le Tampinet) 🏢🔑 DIGNE LES BAINS (04)

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 80 m² situé dans le quartier du Tampinet à Digne-les-Bains, à deux pas de tous les commerces.

Niché au 2ème étage d'une petite copropriété intime, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies pour tout refaire à votre goût et façonner un intérieur unique !

Le Détail des Pièces Un grand séjour lumineux de 35 m² : Un espace de vie spacieux et chaleureux, baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager de bons moments.

Une cuisine séparée de 14 m² : Une pièce indépendante confortable, prête à accueillir la cuisine aménagée de vos rêves.

Une première chambre de 12 m² : Un bel espace nuit facile à agencer.

Une seconde chambre de 9 m² : Parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing.

Un balcon : L'idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Les Plus du Bien (Stockage & Annexes) Un cellier pratique au quotidien pour le rangement.

Une cave privative.

Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.

En Bref Superficie : 80 m² Étage : 2ème étage Cadre : Petite copropriété calme Localisation : Quartier du Tampinet, Digne-les-Bains (proche de tous les commerces à pied) Un projet idéal pour allier emplacement de choix, beaux volumes et personnalisation totale.

Prêt (e) à révéler tout le potentiel de ce bien ?

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf.

618296 ).