Vente appartement 3 pièces 72 m² Digne-les-Bains (04000)

Rare à digne-les-bains : lot de 3 studios meublés avec jardinets privatifs ! Idéal investisseur ou projet de déficit foncier. Situé dans une résidence en petit collectif, au calme et à proximité immédiate du centre-ville de digne-les-bains, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel. Description du lot : chaque studio bénéficie d'un atout rare sur le marché : un jardinet indépendant et privatif ! Studio 1 (20 m²) : pièce de vie optimisée, coin cuisine, salle d'eau, meublé, jardinet. Performance énergétique : classe d studio 2 (21 m²) : agencement fonctionnel, meublé, jardinet. Performance énergétique : classe d studio 3 (24 m²) : le plus grand du lot, vide, fort potentiel, jardinet. Performance énergétique : classe g le + performance & rentabilité : optimisation énergétique facile : le studio de 24 m² est actuellement classé g. Cependant, l'installation d'une climatisation réversible vous permettra de gagner instantanément plusieurs lettres sur le dpe pour passer en classe c, vous libérant ainsi de toute contrainte de location ! Les points clés : prix du lot (3 studios) : 129 000 € secteur : digne-les-bains, secteur calme, proche centre-ville et commodités. Extérieurs : 3 espaces extérieurs privatifs (très recherchés par les locataires). Gestion : idéal pour de la location étudiante, cure thermale, ou bail classique. Ne ratez pas cette opportunité de vous constituer ou de développer votre patrimoine immobilier dans un secteur prisé. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline adroguer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 476 613 greffe de manosque) 06 73 33 48 20 (réf. 608297 ).

Cette copropriété date de 2004, il s'agit d'une copropriété très calme et bien entretenue Cet appartement T3, est très proche des établissements scolaires et à quelques minutes à pied du centre ville et ses commodités. L'appartement est en très bon état, il se trouve dans un environnement très calme, bénéficie une grande terrasse de 8 m² exposée sud et ouest et jouit d'une très jolie vue. Il est très lumineux, avec côté salon une grande porte-fenêtre ainsi qu'une fenêtre orientées toute deux ouest. L'appartement se trouve au quatrième étage d'une copropriété de cinq étages avec ascenseur. Ce T3 de 66 m² se compose comme suit : • Entrée de 8 m² • Cuisine ouverte sur le salon de 8,30 m² La cuisine est ouverte sur le salon mais un peu en retrait de celui-ci • Salon / salle-à-manger d'environ 24 m² • Chambre 1 de 9,30 m² • Chambre 2 de 9,00 m² • Salle de bain avec fenêtre de 2,60 m² • Wc séparé de 1,30 m² • Parking privatif fermé • Parking collectif de la copropriété • La résidence est sécurisée Autres informations : • L'immeuble possède un ascenseur • Les huisseries sont en double vitrage • Interphone-vidéo • Portail électrique avec télécommande • Chauffage électrique (DPE classe D) • Grande terrasse de 8 m² orientée sud / ouest pouvant accueillir une grande table pour des repas en plein air. • L'appartement est en bon état • Copropriété très calme et bien entretenue • Sa performance énergétique est de classe D et B • Les frais de copropriété sont d'environ 130€ / mois Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 607241 ).

Découvrez cet appartement F3 de 65 m² utiles, une perle rare située dans une petite copropriété paisible aux faibles charges, à deux pas du collège Maria Borrely et de la Place du Général de Gaulle. Aucun budget travaux à prévoir : l'appartement a été intégralement rénové avec soin par les propriétaires actuels. Dans cet immeuble calme et parfaitement entretenu, vous investissez dans une valeur sûre où vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Saisissez cette opportunité en Exclusivité. Vivre dans un appartement exposé sur trois faces, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, est un privilège rare en centre-ville. Profitez d'un intérieur au goût du jour. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux crée un espace de vie moderne et convivial, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie. Un agencement optimisé qui fait toute la différence. Une entrée avec grand vestiaire, des placards intégrés et une cave privative pour un rangement sans effort, côte pratique des toilettes séparées et salle d'eau équipée pour votre machine à laver. Une chambre spacieuse accompagnée d'un bureau (idéal pour le télétravail) ou d'une chambre d'enfant. Grâce à son emplacement ultra-central, faites tout à pied (écoles, commerces, cinéma, marché). Économisez sur les frais de carburant et profitez de stationnements gratuits à proximité de l'immeuble. Un investissement intelligent avec de faibles coûts de fonctionnement. Imaginez votre nouvelle vie : les samedis et mercredis matins au marché, les après-midis à la piscine ou au cinéma, le tout à quelques minutes de marche. C'est l'appartement idéal pour un couple ou une petite famille cherchant la convivialité d'une vie de quartier authentique. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602814 ).

Iad France - Nellia Bouarfa vous propose : Duplex de 57 m² meublé et rénové. Découvrez ce charmant duplex alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité. Situé dans une petite copropriété sans frais, ce bien bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Le bien à été rénové avec soin, il a bénéficié d'une isolation par l'intérieur, d'une cuisine refaite et d'une toiture entièrement rénové en 2026, garantissant confort thermique et tranquillité. L'agencement du duplex apporte un vrai cachet, au première étage un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et son coté traversant, avec une cuisine ouverte agrémenté d’une cheminée qui apporte authenticité. Au première étage il y a une pièce qui peut facilement être aménagé en petite chambre d’appoint ou en bureau, il y a également une chambre et une salle de bain. L'appartement est vendu meublé, il y a également une cave spacieuse et une terrasse commune en rdc, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nellia Bouarfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 d'une surface de 71,5 m² composé de 3 chambres, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour donnant accès à une petit balcon, salle de bains et WC dissocié. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif fioul, double vitrage et place de parking.

Coup de cœur pour ce bien plein de charme et de surprises, niché au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville de Digne-les-Bains. Derrière ses 71 m², se cache un véritable cocon à mettre à votre goût, avec en prime un studio indépendant (17,71 m²) pour accueillir, louer ou télétravailler en toute sérénité. Et ce n'est pas tout… Les combles de 87,65 m² n'attendent qu'un nouveau souffle pour devenir un atelier, un studio ou T2, avec un accès direct à deux cours extérieures et même… un petit jardin secret ! Double vitrage PVC, volets en bois tout neufs : les fondamentaux sont là. Il ne reste qu'à remettre à votre goût pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 18915.

Au cœur du centre-ville de DIGNE LES BAINS, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 102,85 m², situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Entièrement rénové avec soin, il séduit par ses volumes généreux et son charme qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Deux grandes chambres viennent compléter cet intérieur confortable, ainsi qu'un dressing, un cellier et une salle d'eau avec WC. Atout rare en plein centre-ville, un agréable patio d'environ 8 m² permet de profiter d'un véritable espace extérieur intime. Une cave et un débarras viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : 06 81 81 53 91, E-mail : virginie.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.